About this property

Op het Chaletpark De Kern ligt dit recreatiechalet met berging op een mooi en rustig gelegen huurkavel. Het is slechts enkele minuten lopen vanaf het huisje naar het bos waar u heerlijk de natuur kunt gaan verkennen. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor prachtige fiets- en wandeltochten. Het centrum van het gezellige dorp Putten ligt op ca. 5 minuten afstand met de auto. Dit chalet kunt u voor zelfgebruik aanschaffen, maar recreatief verhuren behoort ook tot de mogelijkheden, dus ideaal als investeringsobject. Het chalet is omstreeks 2000 gebouwd en is voorzien van een pelletkachel in de woonkamer. De tuin is nu onderhoudsarm aangelegd maar wilt u graag wat meer groen in de tuin dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden. De buitenzijde van het chalet is opnieuw bekleed met stalen rabatdelen, de kozijnen zijn van hout. Bij het chalet staat een ruime tuinberging met wasmachineaansluiting. Uw auto kunt u bij het chalet op eigen terrein parkeren, maar er zijn ook openbare parkeerplaatsen, deze liggen op korte afstand van het chalet. Op het park zijn de volgende faciliteiten: grandcafé, buiten zwembad en een speeltuin. Recreatieve verhuur is toegestaan, permanente bewoning is niet toegestaan. Huisdieren zijn welkom (max. 3). Grondoppervlakte: ca. 200 m2 huurgrond (parkkosten/kavelhuur ca. € 3.360,= per jaar) Indeling: entree, woonkamer met terrasdeuren en pelletkachel, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (los), ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, tweede slaapkamer met stapelbed, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Krachtighuizerkern 22-60, Putten

Putten · Ref BF-11317 Source verified · Funda · listed 26 Jun 2026

Asking price · Freehold

$65,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

34 m²

Land

200 m²

True net yield

2.4%

≈ $320/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

8.5% / yr avg

Payback in ~117 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$2,729

Likely range $1,638 – $3,821

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$5,459

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,092

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$1,638

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

4.2% ROI

$2,729

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$73K

+22%

Rental Income

+$13K

Total Position

$86K

+44%

7.5%/yr

Year 10

Capital Value

$89K

+48%

Rental Income

+$29K

Total Position

$118K

+96%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$131K

+119%

Rental Income

+$67K

Total Position

$199K

+232%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$195K

+224%

Rental Income

+$119K

Total Position

$314K

+423%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

4.2% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

200 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 4.2% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.