About this property

Op een rustige, groene locatie op Park Vredelust staat deze knusse geschakelde recreatiebungalow. De woning ligt op een mooi perceel van 330 m² eigen grond, op korte afstand van bos, strand en duinen. De bungalow is geschikt voor 4 personen en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort, perfect voor wie in alle privacy wil genieten van de natuur en een ontspannen verblijf. Indeling Kom binnen! De grote raampartijen halen buiten naar binnen en zorgen voor een heerlijke lichtinval. Samen met het originele schrootjesplafond en de houten vloer ontstaat een warme, uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Via de entree betreed je de woonkamer met open keuken. De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken onder meer over een gaskookplaat, combimagnetron, koel kast en vaatwasser. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor een aangename hoe veelheid natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De bungalow beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die samen vakantie vieren. De kamers zijn praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is modern en verzorgd, en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Tuin De groen omsloten tuin, biedt veel privacy. Het terras beschikt over een zonnescherm en een glazen windscherm waardoor je hier tot in de late uurtjes heer lijk kan genieten van het buitenleven. Privacy op en top! Werkelijk een top-plek! Zie je jezelf hier al zitten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze bungalow heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Californiëweg 291, De Koog

De Koog · Ref BF-11263Source · Funda · listed 25 Jun 2026

Asking price

$438,097

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

330 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Koog — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$514/night

50% ($257)Brixfox estimate($514/night)200% ($1,029)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$92,657

Likely range $55,594 – $129,719

Airbnb data$514/night · 68% occupancy

Rental income

$514/night · 68% occ.

$127,728

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Rental Income

+$432K

Total Position

$901K

+134%

18.5%/yr

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Rental Income

+$933K

Total Position

$1.5M

+290%

14.6%/yr

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Rental Income

+$2.2M

Total Position

$3.0M

+687%

10.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$3.9M

Total Position

$5.1M

+1231%

9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.