About this property

Op een rustige, groene locatie op Park Vredelust staat deze knusse geschakelde recreatiebungalow. De woning ligt op een mooi perceel van 330 m² eigen grond, op korte afstand van bos, strand en duinen. De bungalow is geschikt voor 4 personen en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort, perfect voor wie in alle privacy wil genieten van de natuur en een ontspannen verblijf. Indeling Kom binnen! De grote raampartijen halen buiten naar binnen en zorgen voor een heerlijke lichtinval. Samen met het originele schrootjesplafond en de houten vloer ontstaat een warme, uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Via de entree betreed je de woonkamer met open keuken. De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken onder meer over een gaskookplaat, combimagnetron, koel kast en vaatwasser. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor een aangename hoe veelheid natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De bungalow beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die samen vakantie vieren. De kamers zijn praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is modern en verzorgd, en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Tuin De groen omsloten tuin, biedt veel privacy. Het terras beschikt over een zonnescherm en een glazen windscherm waardoor je hier tot in de late uurtjes heer lijk kan genieten van het buitenleven. Privacy op en top! Werkelijk een top-plek! Zie je jezelf hier al zitten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze bungalow heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Californiëweg 291, De Koog

De Koog · Ref BF-11263 Source verified · Funda · listed 25 Jun 2026

Asking price · Freehold

$418,478

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

330 m²

True net yield

5.3%

≈ $3,326/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

10.1% / yr avg

Payback in ~30 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$24,284

Likely range $14,571 – $33,998

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$48,568

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$9,714

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$14,571

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

5.8% ROI

$24,284

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Rental Income

+$119K

Total Position

$587K

+52%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Rental Income

+$256K

Total Position

$826K

+115%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Rental Income

+$600K

Total Position

$1.4M

+275%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.3M

+500%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

5.8% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

330 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.