About this property

Op een rustige en groene locatie, midden tussen de uitgestrekte landerijen van Texel, staat dit uitstekend onderhouden chalet op huurgrond op het kleinschalige park EuroParcs. Hier ervaart u rust en ruimte met natuurgebieden als De Slufter en De Muy op korte afstand. Ook de dorpen Den Burg, De Koog en De Cocksdorp zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Zo combineert u het beste van Texel: natuur, ontspanning en levendigheid. Heerlijk genieten tussen de landerijen... Dit luxe en goed onderhouden chalet is gebouwd in 2021 en biedt een heerlijk comfortabel verblijf. U maakt afspraken met Europarcs of u dit voor uzelf of voor de verhuur gaat benutten. Indeling Via de entree komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld met een eethoek voor vier personen en een comfortabele zithoek. De openslaande deuren vergroten het vakantiegevoel. Vanuit de woonkamer stapt u zo op het aansluitende terras. Het chalet is voorzien van een prachtige visgraatvloer die naadloos doorloopt in de hal, woonkamer en slaapkamers, waardoor een sfeervol en luxe geheel ontstaat. Deze vakantiewoning wordt verwarmd door infrarood panelen. Voor de warme zomerdagen is er een airco aanwezig om de woning koel te houden. De royale raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en geven het chalet een lichte en ruimtelijke uitstraling. De woonkamer is voorzien van airconditioning en dankzij de schuifpui loopt de binnenruimte naadloos over in het buitenleven, waardoor u optimaal kunt genieten van tuin en terras. De moderne compacte keuken is van alle gemakken voorzien om een fantastische maaltijd op tafel te toveren. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en een Nespresso koffiezetapparaat en een vaatwasmachine. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, de grootste slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons boxspringbedden en biedt voldoende opbergruimte door middel van een royale ingebouwde kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer heeft twee separate eenpersoons boxspringbedden en voldoende kastruimte. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, toilet, douchecabine en designradiator. Het raam zorgt voor extra ventilatie. Tuin Rondom het chalet is het heerlijk vertoeven. Hier geniet u volop van rust en privacy. Het betegelde terras biedt meerdere zitmogelijkheden, zowel in de zon als in de schaduw onder de parasol. Pavilion 4 bevindt zich op het autovrije gedeelte van het park. Je kunt op het centrale parkeerterrein parkeren. Een heerlijk compleet geheel waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, met de natuur als decor en de mooiste natuurgeluiden om u heen. Stelt u zich eens voor: ontspannen op het terras, rondom in het groen... Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit binnenkort uw eigen favoriete plek wordt.

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Postweg 10-136, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-11255 Source verified · Funda · listed 25 Jun 2026

Asking price · Freehold

$225,000

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

193 m²

True net yield

10.1%

≈ $3,579/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

16.2% / yr avg

Payback in ~12 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,675

Likely range $16,005 – $37,345

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$53,350

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$10,670

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$16,005

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

11.9% ROI

$26,675

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$252K

+22%

Rental Income

+$130K

Total Position

$382K

+85%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$306K

+48%

Rental Income

+$281K

Total Position

$588K

+184%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$454K

+119%

Rental Income

+$659K

Total Position

$1.1M

+438%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$671K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.8M

+788%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

11.9% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

193 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 11.9% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.