Lange Heide 9-B357, Maasbree

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Ligging BreeBronne Village is een exclusief prachtig resort gelegen in Noord-Limburg, op 10 km van Venlo en omgeven door de landerijen en bossen, geliefd bij zowel gezinnen als stellen door de diverse faculteiten die op het park te vinden zijn. Faciliteiten park Op het park is er voor kinderen altijd iets te beleven. In de ruime (500m2) indoor speeltuin kunnen ze naar hartenlust klimmen, glijden, springen en ravotten. De kleurrijke toestellen, glijbanen en trampolines zorgen voor uren speelplezier, en dat allemaal in een veilige en overzichtelijke omgeving. Ook bij mooi weer is er volop vertier. Buiten vind je een grote speeltuin en een strandbad waar kinderen kunnen spelen in het zand of lekker afkoelen in het water. Daarnaast is er een binnenzwembad voor eindeloos waterpret. Ook vind je op het park diverse restaurants zowel binnen als buiten En wil je er eens een dagje op uit? Dan ligt o.a. Attractiepark Toverland op korte afstand van het park, altijd een succes bij jong en oud! Tevens de kasteeltuinen zijn in alle jaargetijden een bezoek waard. De woning en indeling: De prachtige recreatiebungalow nr. 357 die gelegen is een bosrijke omgeving op het resort de BreeBronne en van dit type luxe recreatiewoning staat er maar een op het park. Het perceel is liefst 629 m2 met voldoende ruimte rondom de woning heen en twee parkeerplekken op eigen terrein De recreatiewoning is van een zeer hoog afwerkingsniveau, de luxe keuken met kookeiland met inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur zoals: grote koelkast, vaatwasser en de opbergkasten die op maat zijn gemaakt. De zeer ruime woonkamer met grote tv en met heerlijke grote hoekbank geeft een echt gevoel van rust en comfort, mede door de vele raampartijen is er veel licht in dit gedeelte van de woning. De eethoek vinden we bij de keuken en van hieruit heeft men ook zicht op de omgeving. Bij de woonkamer vinden we buiten een prachtig grotendeels overdekt terras dat vanuit de woonkamer direct toegankelijk is. Naast de ingang is er een toegang tot de ruime bijkeuken met diverse aansluitingen voor wasmachine en droger en uitstortbak. Ook is er voldoende kastruimte voor opbergen o.a. van diverse terrasspullen. In de recreatiewoning vinden we twee separate toiletten met toilet en fonteintje. Er zijn drie ruime slaapkamers met tweepersoonsbed en iedere slaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Deze recreatiewoning is energieneutraal en beschikt over 15 zonnepanelen en een warmtepomp die zorgen o.a. voor de verwarming van de woning via de vloerverwarming en de warmwatervoorziening. De unieke recreatiewoning is naast privégebruik ook goed te verhuren en heeft een hoge bezettingsgraad, stukje belegging i.c.m. privégebruik. Kenmerken: - Alle ruimtes zijn voorzien van een eigen airconditioning - Energielabel A+++ - Luxe afwerking - Ruime woonkamer - Bijkeuken - 3 ruime slaapkamers met eigen luxe badkamer - Luxe keuken met kookeiland - Energie neutrale woning met zonnepanelen en warmtepomp - Overdekt terras - Parkeerplaats voor 2 auto's - Verhuurmogelijke heden met eigengebruik Nb. Geen permanente bewoning toegestaan van de gemeente Maasbree. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.