Onderdemolen 79, Stellendam

Onderdemolen 79, Stellendam

Stellendam

€205,000

Asking Price

2

Bedrooms

60 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Volledig gemoderniseerde, instapklare recreatiewoning op een uitstekende locatie in Stellendam. Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar u direct kunt genieten, zonder te klussen? Dan is deze volledig gemoderniseerde recreatiewoning op de Coöperatieve Vereniging Onder de Molen in Stellendam precies wat u zoekt. In 2025 is de woning zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is instapklaar afgewerkt en combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal comfort. Dankzij de zonnepanelen, airconditioning voor verwarmen en koelen en het feit dat de woning volledig gasloos is (de gasaansluiting is desgewenst nog aanwezig) profiteert u bovendien van bijzonder lage energiekosten. Een groot pluspunt is dat de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden. De complete binnen- en buiteninventaris blijft achter, inclusief de overkapping, een op maat gemaakt bed en de wasmachine. U hoeft alleen uw persoonlijke spullen mee te nemen en kunt vanaf de eerste dag genieten van uw eigen plek aan de kust De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Stellendam staat bekend om de uitstekende bereikbaarheid via de N57 en de nabijgelegen A15, waardoor de Randstad en Zeeland snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie extra aantrekkelijk ten opzichte van verder gelegen kustplaatsen. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte fietsafstand van de brede Noordzeestranden, het Grevelingenmeer, natuurgebied De Kwade Hoek en de gezellige plaatsen Ouddorp en Goedereede. Een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van strand, watersport, wandelen en fietsen. De recreatiewoning maakt deel uit van de Coöperatieve Vereniging Onder de Molen, een verzorgd en rustig recreatiepark. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 2.400,-. Hierin zijn onder meer het onderhoud van het park, internet, de gemeentelijke belastingen en de brandverzekering inbegrepen. Zo weet u precies waar u aan toe bent en kunt u zorgeloos genieten. Ook het verhuren van uw vakantiewoning behoort tot de mogelijkheden. Kortom: een duurzame, volledig gemoderniseerde en instapklare recreatiewoning op een uitstekend bereikbare locatie, waar comfort, rust en recreatie samenkomen. Een unieke kans om zonder enige investering direct te genieten van alles wat Goeree-Overflakkee te bieden heeft. INDELING Begane grond: Via de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met open keuken. Een knusse en lichte leefruimte waar direct een aangenaam vakantiegevoel ontstaat. De glazen schuifpui verbindt de woonkamer op natuurlijke wijze met het terras, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De vide geeft de ruimte extra hoogte en een verrassend ruimtelijk karakter. De open keuken is compact ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning, waardoor u hier in elk seizoen aangenaam kunt verblijven. Eerst verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de tweede slaapkamer is gelegen. Het schuine dak, in combinatie met de dakramen, geeft deze ruimte een charmante en lichte uitstraling. Een fijne plek om tot rust te komen na een dag aan zee, in de natuur of op het park. Tuin & berging: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning is een heerlijk terras gecreëerd, een uitnodigende plek voor lange zomeravonden, een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een goed glas wijn na een stranddag. De royale tuin zorgt voor extra comfort, privacy en een royaal gevoel van buitenruimte. In de zomermaanden staat het buitenleven hier centraal. In de tuin staat ook een praktische berging. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Eigen grond door middel van appartementsrecht – Inclusief meubilair – Recreatiewoning gelegen op het park Onderdemolen in Stellendam – Gemoderniseerde woning met vernieuwde elektrische installatie – Voorzien van zonnepanelen en airconditioning – Twee slaapkamers, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping – Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer op de vide – Royale buitenruimte met terras – Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en zorgeloos recreëren aan de kust – Eigen parkeerplek op het parkeerterrein

2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 5 of 5

Onderdemolen 79, Stellendam

Stellendam · Ref BF-11205Source · Funda · listed 24 Jun 2026
Asking price
$233,273
View original listing
Bedrooms
2
Built area
60 m²
Land
400 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Stellendam — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stellendam

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$449/night
50% ($225)Brixfox estimate($449/night)200% ($899)
Occupancy
54%
10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$65,834
Likely range $39,500 – $92,168
Airbnb data$449/night · 54% occupancy
Rental income
$449/night · 54% occ.
$88,633
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stellendam.

$3.9M$2.9M$2.0M$982K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $205K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Stellendam market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$249K
+22%
Rental Income
+$307K
Total Position
$557K
+171%
22.1%/yr
Year 10
Capital Value
$303K
+48%
Rental Income
+$663K
Total Position
$967K
+372%
16.8%/yr
Year 20
Capital Value
$449K
+119%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.0M
+877%
12.1%/yr
Year 30
Capital Value
$665K
+224%
Rental Income
+$2.8M
Total Position
$3.4M
+1567%
9.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.