About this property

Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een prachtige plek waar rust, ruimte en vakantiegevoel elkaar perfect versterken. Midden op het verzorgde en sfeervolle familie-vakantiepark Onderdemolen in Stellendam geniet u van een groene omgeving, oude bomen en een ontspannen parkachtige ambiance. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Centraal gelegen met uitvalswegen naar onder andere Ouddorp en op korte afstand vindt u de oude Haven van Stellendam, waar het karakter van de regio voelbaar is. Ook de uitgestrekte natuurgebieden en de duinen van De Kwade Hoek liggen binnen handbereik. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand op de brede stranden waar Goeree-Overflakkee zo bekend om staat. Een heerlijke, gemoderniseerde recreatiewoning voor wie verlangt naar vrijheid, natuur en zorgeloze dagen aan de kust. Hier wordt vakantie vieren vanzelf genieten. De zonnepanelen en airconditioning maken het geheel compleet. INDELING Begane grond: Via de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met open keuken. Een knusse en lichte leefruimte waar direct een aangenaam vakantiegevoel ontstaat. De glazen schuifpui verbindt de woonkamer op natuurlijke wijze met het terras, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De vide geeft de ruimte extra hoogte en een verrassend ruimtelijk karakter. De open keuken is compact ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning, waardoor u hier in elk seizoen aangenaam kunt verblijven. Eerst verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de tweede slaapkamer is gelegen. Het schuine dak, in combinatie met de dakramen, geeft deze ruimte een charmante en lichte uitstraling. Een fijne plek om tot rust te komen na een dag aan zee, in de natuur of op het park. Tuin & berging: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning is een heerlijk terras gecreëerd, een uitnodigende plek voor lange zomeravonden, een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een goed glas wijn na een stranddag. De royale tuin zorgt voor extra comfort, privacy en een royaal gevoel van buitenruimte. In de zomermaanden staat het buitenleven hier centraal. In de tuin staat ook een praktische berging. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Eigen grond door middel van appartementsrecht – Recreatiewoning gelegen op het park Onderdemolen in Stellendam – Gemoderniseerde woning met vernieuwde elektrische installatie – Voorzien van zonnepanelen en airconditioning – Twee slaapkamers, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping – Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer op de vide – Royale buitenruimte met terras – Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en zorgeloos recreëren aan de kust – Eigen parkeerplek op het parkeerterrein

2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Stellendam — photo 5 of 5

Funda

Onderdemolen 79, Stellendam

Stellendam · Ref BF-11205 Source verified · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price · Freehold

$222,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

400 m²

True net yield

3.1%

≈ $1,124/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

8.3% / yr avg

Payback in ~79 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stellendam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,805

Likely range $5,283 – $12,327

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$17,610

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$3,522

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$5,283

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

4.0% ROI

$8,805

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stellendam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stellendam market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 20: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$249K

+22%

Rental Income

+$43K

Total Position

$292K

+43%

7.4%/yr

Year 10

Capital Value

$303K

+48%

Rental Income

+$93K

Total Position

$396K

+93%

6.8%/yr

Year 20

Capital Value

$449K

+119%

Rental Income

+$218K

Total Position

$667K

+225%

6.1%/yr

Year 30

Capital Value

$665K

+224%

Rental Income

+$385K

Total Position

$1.1M

+412%

5.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

4.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

400 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 4.0% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.