About this property

Ruime (73 m2) 6-persoons recreatiewoning op 275 m2 eigen grond. Op het Chaletpark Krabbenkreek in Sint-Annaland staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 2004. Dankzij de gunstige ligging nabij de Oosterschelde, het strandje en de gezellige jachthaven van Sint-Annaland is dit een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Het chalet beschikt over drie slaapkamers, kunststof kozijnen, een royale woonkamer met open keuken, een eigen oprit en een berging. De bekleding aan de buitenzijde dient vernieuwd te worden. De omgeving staat bekend om haar prachtige duiklocaties, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en de unieke natuur rondom de Oosterschelde. Een heerlijke plek om zelf van te genieten én een aantrekkelijke locatie voor recreatieve verhuur. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en één van de slaapkamers. De woonkamer is verrassend ruim opgezet en voelt dankzij de grote raampartijen, erkers en schuifpui heerlijk licht aan. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel waar je comfortabel met zes personen kunt zitten. De open keuken is in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het extra raam boven het werkblad zorgt voor aangenaam veel daglicht. Via de gang bereik je de overige twee slaapkamers. Daarnaast bevinden zich hier twee praktische vaste kasten, waarvan één met de wasmachineaansluiting en één met de cv-ketel (2004). Beide slaapkamers bieden ruimte aan twee slaapplaatsen en beschikken over vaste kastruimte. Vanuit één van deze kamers is via een luik de bergzolder bereikbaar. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het chalet en beschikt over een grote vaste kastenwand waarin ook de meterkast netjes is weggewerkt. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Tuin De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Dankzij de royale afmetingen van het perceel is er echter altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Daarnaast is er een houten berging en aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning - Gelegen op 275 m² eigen grond - Drie slaapkamers - Kunststof kozijnen - Verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval - Eigen oprit en houten berging - Op korte afstand van de Oosterschelde, het strandje en de jachthaven - Momenteel in gebruik voor recreatieve verhuur. - Volledig ingericht en gestoffeerd - Parkkosten circa € 825,- per jaar Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint-Annaland — photo 5 of 5

Funda

Nieuwlandseweg 84, Sint-Annaland

Sint-Annaland · Ref BF-11193 Source verified · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price · Freehold

$190,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

73 m²

Land

275 m²

True net yield

11.3%

≈ $3,312/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

16.5% / yr avg

Payback in ~11 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint-Annaland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,068

Likely range $13,841 – $32,296

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$46,137

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$9,227

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$13,841

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

12.1% ROI

$23,068

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint-Annaland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint-Annaland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$113K

Total Position

$326K

+86%

13.2%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$243K

Total Position

$502K

+187%

11.1%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$570K

Total Position

$954K

+445%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.6M

+801%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

12.1% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

275 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 12.1% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.