About this property

Vrijstaand recreëren midden in het groen, met volop rust, privacy en natuur binnen handbereik! Op een kleinschalig en rustig recreatiepark, zonder slagbomen en massatoerisme, staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 1.257 m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, vrijheid en een groenblijvende bostuin, terwijl de bossen en heidevelden van het Nationaal Park Drents-Friese Wold zich op korte afstand bevinden. De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd en aangepast. Zo beschikt de woning over drie slaapkamers op de verdieping, een ruime separate keuken en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor weekenden en vakanties, maar ook ideaal voor langere, recreatieve verblijven. Wat deze plek bijzonder maakt, is de combinatie van rust, privacy en natuur. De royale bostuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen te creëren en op ieder moment van de dag te genieten van de groene omgeving. Dankzij de ruime kavel is er daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of andere tuinwensen. Indeling: Begane grond Hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een fraai uitzicht op de tuin. De separate keuken biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot de badkamer met aangrenzend toilet. Verdieping Overloop en drie slaapkamers. Kenmerken op een rij Vrijstaande recreatiewoning; * Bouwjaar 1975; * Perceel van 1.257 m² eigen grond; * Kleinschalig recreatiepark; * Ruime separate keuken; * Drie slaapkamers; * Grote bostuin met veel privacy; * Parkeren op eigen terrein; * Permanente bewoning niet toegestaan. Aanvullende informatie: Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; VvE-bijdrage 2025: € 180,- per jaar. Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze recreatiewoning graag persoonlijk ervaren.

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 5 of 5

Funda

Beek en Brink 12, Zorgvlied

Zorgvlied · Ref BF-11187 Source verified · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price · Freehold

$390,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

1257 m²

True net yield

1.4%

≈ $923/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

6.5% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zorgvlied

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,298

Likely range $4,979 – $11,617

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$16,597

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$3,319

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$4,979

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

2.1% ROI

$8,298

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zorgvlied.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zorgvlied market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 30: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$437K

+22%

Rental Income

+$41K

Total Position

$477K

+33%

5.9%/yr

Year 10

Capital Value

$531K

+48%

Rental Income

+$88K

Total Position

$619K

+72%

5.6%/yr

Year 20

Capital Value

$787K

+119%

Rental Income

+$205K

Total Position

$992K

+176%

5.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$363K

Total Position

$1.5M

+326%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

2.1% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1257 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1257 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 2.1% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.