About this property

Vrijstaand recreëren midden in het groen, met volop rust, privacy en natuur binnen handbereik! Op een kleinschalig en rustig recreatiepark, zonder slagbomen en massatoerisme, staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 1.257 m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, vrijheid en een groenblijvende bostuin, terwijl de bossen en heidevelden van het Nationaal Park Drents-Friese Wold zich op korte afstand bevinden. De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd en aangepast. Zo beschikt de woning over drie slaapkamers op de verdieping, een ruime separate keuken en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor weekenden en vakanties, maar ook ideaal voor langere, recreatieve verblijven. Wat deze plek bijzonder maakt, is de combinatie van rust, privacy en natuur. De royale bostuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen te creëren en op ieder moment van de dag te genieten van de groene omgeving. Dankzij de ruime kavel is er daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of andere tuinwensen. Indeling: Begane grond Hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een fraai uitzicht op de tuin. De separate keuken biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot de badkamer met aangrenzend toilet. Verdieping Overloop en drie slaapkamers. Kenmerken op een rij Vrijstaande recreatiewoning; * Bouwjaar 1975; * Perceel van 1.257 m² eigen grond; * Kleinschalig recreatiepark; * Ruime separate keuken; * Drie slaapkamers; * Grote bostuin met veel privacy; * Parkeren op eigen terrein; * Permanente bewoning niet toegestaan. Aanvullende informatie: Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; VvE-bijdrage 2025: € 180,- per jaar. Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze recreatiewoning graag persoonlijk ervaren.

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zorgvlied — photo 5 of 5

Funda

Beek en Brink 12, Zorgvlied

Zorgvlied · Ref BF-11187Source · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price

$408,512

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

1257 m²

Brixfox Score 45 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Zorgvlied — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zorgvlied

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$167/night

50% ($84)Brixfox estimate($167/night)200% ($335)

Occupancy

18%

10%Brixfox estimate(18%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-351

Airbnb data$167/night · 18% occupancy

Rental income

$167/night · 18% occ.

$10,665

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zorgvlied.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zorgvlied market trends.

Year 5

Capital Value

$437K

+22%

Year 10

Capital Value

$531K

+48%

Year 20

Capital Value

$787K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.