About this property

Heetveld 1 R 42, Sint Jansklooster | Vrijstaand chalet op 416 m² eigen grond met vrij uitzicht Welkom bij Heetveld 1 R 42 in Sint Jansklooster. Op een unieke locatie aan de rand van Chaletpark Heetveld staat dit vrijstaande chalet op een royale kavel van maar liefst 416 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte, privacy en een prachtig vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. De combinatie van de landelijke ligging, de verzorgde tuin rondom en de comfortabele indeling maakt dit een bijzonder fijne plek om te verblijven. Het chalet is gebouwd in 2010 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 52 m², twee slaapkamers, een verzorgde keuken, een badkamer, een separate toiletruimte en een ruime overkapping waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing aanwezig en is het chalet voorzien van een cv-installatie en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam verblijf in ieder seizoen. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de rand van het park. Hierdoor ervaar je volop privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra perceel grond van circa 310 m² aan de overzijde van het chalet bij te kopen. Omgeving Chaletpark Heetveld ligt aan de rand van Sint Jansklooster, midden in een omgeving die bekendstaat om haar rust, ruimte en natuur. Hier verblijf je op korte afstand van Nationaal Park Weerribben-Wieden, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen door een afwisselend landschap van water, rietvelden, weilanden en natuurgebieden. Ook plaatsen als Giethoorn, Blokzijl, Vollenhove en Zwartsluis liggen op korte afstand en bieden diverse voorzieningen, gezellige horeca en recreatieve mogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in Sint Jansklooster en de omliggende dorpen. Daarnaast zijn Steenwijk, Meppel en Zwolle goed bereikbaar. Indeling Begane grond De woonkamer vormt het hart van het chalet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de tuin en de omliggende omgeving. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte aanwezig voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de fraaie overdekte veranda. Deze bevindt zich aan de zijde van het chalet met uitzicht over de naastgelegen landerijen, waardoor een heerlijke plek is ontstaan om in alle rust van het buitenleven te genieten. Hier ervaar je optimaal de vrije ligging en het landelijke karakter van deze bijzondere locatie. Buitenruimte De buitenruimte is één van de absolute pluspunten van dit chalet. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin die zorgt voor veel privacy en een groen karakter. Dankzij het royale perceel van circa 416 m² zijn er diverse mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van de zon en de rust te genieten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime overkapping van circa 10 m². Dit is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over de naastgelegen landerijen. Hier ervaar je iedere dag opnieuw het gevoel van rust en ruimte dat deze locatie zo bijzonder maakt. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging van circa 9 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en het opladen van een elektrische fiets of andere accu-aangedreven apparatuur. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaand chalet op eigen grond • Gelegen op een royale kavel van circa 416 m² eigen grond • Woonoppervlakte circa 52 m² • Bouwjaar 2010 • Energielabel C • Twee slaapkamers • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Verwarming middels cv-ketel en airconditioning • Intergas cv-ketel uit 2010 • Airconditioning geplaatst in 2021 • Fraai aangelegde tuin rondom • Overkapping van circa 10 m² • Vrijstaande houten berging van circa 9 m² voorzien van elektra • Parkeren op eigen terrein • Vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen • Gelegen aan de rand van Chaletpark Heetveld • Mogelijkheid tot aankoop van extra perceel grond van circa 310 m² aan de overzijde van het chalet Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een vrijstaand chalet op eigen grond, met een royale tuin, vrij uitzicht en een prachtige ligging nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Heetveld 1 R 42 in Sint Jansklooster. Wij laten je deze bijzondere plek graag ervaren.

2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 5 of 5

Funda

Heetveld 1-R42, Sint Jansklooster

Sint Jansklooster · Ref BF-11181Source · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price

$339,099

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

416 m²

Brixfox Score 67 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Sint Jansklooster — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Jansklooster

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$265/night

50% ($133)Brixfox estimate($265/night)200% ($530)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,835

Likely range $17,902 – $41,769

Airbnb data$265/night · 48% occupancy

Rental income

$265/night · 48% occ.

$46,511

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Jansklooster.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Jansklooster market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$363K

+22%

Rental Income

+$139K

Total Position

$502K

+68%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$441K

+48%

Rental Income

+$301K

Total Position

$742K

+149%

9.5%/yr

Year 20

Capital Value

$653K

+119%

Rental Income

+$705K

Total Position

$1.4M

+356%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$967K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.2M

+643%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.