Tolnegenweg 53-C43, Stroe

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Modern en compleet chalet op de Veluwe – instapklaar genieten in Stroe Aan de Tolnegenweg 53 in Stroe, midden op de prachtige Veluwe, staat dit in 2022 gebouwde en uitstekend onderhouden chalet dat comfort, duurzaamheid en recreatief genieten op een perfecte manier combineert. Met een vraagprijs van € 79.500 v.o.n. biedt dit object een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een luxe tweede verblijf op een rustige en groene locatie. Het chalet is geplaatst op een ruime huurkavel in het chaletgedeelte van het park, waardoor u profiteert van veel privacy en een prettige omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 44 m² (11 x 4 meter) is het chalet slim ingedeeld en optimaal benut. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof buitenbekleding en onderhoudsarme materialen, waardoor u zorgeloos kunt genieten. Verwarming vindt plaats via een Intergas cv-ketel op aardgas met radiatoren in alle vertrekken, en daarnaast zorgen drie zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer/keuken voor extra comfort en energiezuinig gebruik. De lichte woonkamer met openslaande deuren vormt het hart van het chalet en biedt direct toegang tot het ruime terras. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, inbouwkoelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een comfortabel 160x200 bed. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed, ideaal voor logees of (klein)kinderen. De badkamer is praktisch en modern uitgevoerd met douche, toilet en wastafelmeubel. Buiten treft u een royale aluminium terrasoverkapping van circa 18 m², een geïsoleerde berging van circa 8,4 m² en een eigen parkeerplaats. De aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van een buitenkraan, verlichting, stopcontacten en een overdekte fietsenstalling met sedumdak. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Neem contact met ons op voor het verkrijgen van de brochure via of bel 0341-276905. Toch niet helemaal wat u zoekt? Bekijk dan ons overige aanbod op Jacobus Hoeve: waar natuur en comfort samenkomen Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied de Veluwe ligt Camping & Recreatiepark Jacobus Hoeve in Stroe. Een rustige, groene en goed verzorgde camping die zich kenmerkt door ruimte, privacy en een gemoedelijke sfeer. De ligging direct tussen bossen, heidevelden en stuifzand maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van natuur en rust. De camping ligt op korte afstand van het dorp Stroe en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten. Via directe routes bereikt u binnen enkele minuten de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Jacobus Hoeve is een complete recreatieomgeving waar comfort en ontspanning centraal staan. De camping beschikt onder andere over: Sporthal en recreatieruimte Speeltuin en diverse recreatieve faciliteiten Horecapunt / kantine met terras Fietsverhuur en directe aansluiting op fiets- en wandelroutes De camping heeft een overzichtelijk en kleinschalig karakter, wat zorgt voor een rustige en prettige leefomgeving. Een groot deel van de gasten keert jaarlijks terug, wat de sterke binding en kwaliteit van de locatie onderstreept. De directe omgeving van Stroe staat bekend om haar veelzijdige natuur. Hier vindt u: Uitgestrekte bossen en heidevelden Stuifzandgebieden en wildrijke natuur Talrijke fiets- en wandelroutes Mogelijkheden voor wildspotten (o.a. reeën, zwijnen en edelherten) Binnen korte rijafstand liggen diverse bezienswaardigheden zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, het Kröller-Müller Museum, Paleis Het Loo in Apeldoorn en Burgers’ Zoo in Arnhem. Wonen en recreëren op een unieke locatie Jacobus Hoeve combineert het beste van twee werelden: de rust van een natuurcamping met de voorzieningen van een verzorgd recreatiepark. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor eigen recreatief gebruik, met een sterke focus op rust, natuur en kwaliteit. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel en airco Zonnepanelen: 3 Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 250m2 Woonoppervlakte: Ca. 44m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Tolnegenweg 53 Kavelnummer: C43 Plaats / Park: Jacobus Hoeve te Stroe Prijs: € 79.500,- v.o.n. Parkservicebijdrage: € 3.047,- Zuiveringslasten: € 105,- Vastrecht kosten: € 99,- Forensenbelasting: € 238,50 Huisdieren: Honden zijn niet toegestaan. Eén kat is toegestaan mits aangelijnd. Inventaris: Zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid