About this property

Op een mooie eigen grond kavel op De Sophiahoeve vindt u dit leuke recreatiechalet (buitenbekleding Canexel, kunststof kozijnen). Een heerlijke locatie om te ontsnappen aan de drukte van de stad of de stress van uw werk, hier komt u uitgerust vandaan en tijdens uw verblijf kunt u genieten van alles wat deze prachtige bosrijke omgeving te bieden heeft. Ook uitermate geschikt als investering voor de verhuur. De Sophiahoeve is onderdeel van park De IJsvogel wat u dan ook het voordeel geeft om van de faciliteiten van dit park gebruik te maken. Dit in 2006 gebouwde chalet is netjes onderhouden en voorzien van een c.v. installatie. De aanwezige inboedel blijft voor u achter. Bij het chalet ligt een fijne tuin met een gazon en terras, de houten tuinberging is ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en het stallen van uw fietsen. Uw auto parkeert u bij het chalet op uw eigen parkeerplaats. Recreatieve verhuur in eigen beheer is toegestaan. Permanente bewoning is niet toegestaan. Huisdieren zijn welkom op het park. Grondoppervlakte: 287 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.780,= per jaar, eenmalige entreekosten van € 1.000,=). Indeling: hal met vaste kast (c.v. opstelling (AWB) en wasmachine), woonkamer met terrasdeuren, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, extra vaste kasten en tweepersoonsbed, tweede slaapkamer met vaste kast en mogelijkheid voor een stapelbed, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Lange Zuiderweg 142-976, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-11172 Source verified · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price · Freehold

$172,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

287 m²

True net yield

0.8%

≈ $288/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

6.1% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,045

Likely range $1,827 – $4,262

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$6,089

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,218

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$1,827

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

1.8% ROI

$3,045

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$15K

Total Position

$208K

+31%

5.6%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$32K

Total Position

$267K

+68%

5.3%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$75K

Total Position

$424K

+166%

5.0%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$133K

Total Position

$649K

+308%

4.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

1.8% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

287 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 1.8% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.