About this property

Op het Landal Park De Veluwse Hoevegaerde mogen wij u deze rietgedekte Gelderse hoevewoning aanbieden. Deze bungalow is interessant als investeringsobject, maar kan zeker ook voor eigen gebruik worden aangeschaft. Tot april 2027 geldt er een verhuurovereenkomst; daarna kunt u ervoor kiezen de bungalow uitsluitend zelf te gebruiken. De bungalow, gebouwd in 1997, is gelegen op een fraaie hoekkavel en bevindt zich dichtbij de diverse faciliteiten die Landal te bieden heeft. De woning heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, twee badkamers en een inpandige berging. De verwarming geschiedt middels een cv-installatie (2017). Park De Veluwse Hoevegaerde ligt in een prachtig, landelijk natuurgebied midden op de Veluwe. Vanuit uw bungalow bevindt u zich binnen enkele minuten in de uitgestrekte bossen, waar u volop kunt genieten van de heidevelden, naald- en loofbossen. Deze omgeving nodigt uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Ook op het park zelf valt van alles te beleven. Zo zijn er onder andere een restaurant, een binnen- en buitenzwembad, diverse kinderspeelplaatsen, all-weather tennisbanen, een midgetgolfbaan, jeu-de-boulesbanen en een minimarkt aanwezig. De bungalow wordt compleet ingericht aangeboden. De tuin beschikt over een groot gazon en een terras, dat tevens bereikbaar is via de hardhouten schuifpui in de woonkamer. Parkeren is mogelijk op eigen terrein bij de bungalow. Grondoppervlakte: 385 m² eigen grond. Parkkosten: € 7.629,08 inclusief btw (2026, inclusief SOL-fonds, voorschot energie en zuiveringslasten). Indeling: Hal met vlizotrap naar de zolder, woonkamer met schuifpui, open keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Eerste badkamer met toilet, wastafel en douchehoek. Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Inpandige berging met cv-installatie (2017).

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Krachtighuizerweg 38-240, Putten

Putten · Ref BF-11171Source · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price

$180,929

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

385 m²

Brixfox Score 85 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$167/night

50% ($84)Brixfox estimate($167/night)200% ($335)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$28,896

Likely range $20,806 – $36,988

Airbnb data$167/night · 67% occupancy

Rental income

$167/night · 67% occ.

$41,038

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$135K

Total Position

$328K

+106%

15.6%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$291K

Total Position

$526K

+231%

12.7%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$682K

Total Position

$1.0M

+548%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.7M

+984%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.