About this property

Op het Landal Park De Veluwse Hoevegaerde mogen wij u deze riet gedekte Gelderse hoevewoning aanbieden, deze bungalow is interessant al investeringsobject maar kan zeker ook voor eigen gebruik worden aangeschaft. Tot april 2027 is er een verhuurovereenkomst maar daarna kunt u ervoor kiezen om de bungalow alleen nog zelf te gebruiken. De bungalow, bouwjaar 1997, is op een mooie hoekkavel gelegen en ligt dichtbij de verschillende faciliteiten die Landal u te bieden heeft. De bungalow heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, twee badkamers en een inpandige berging, verwarming middels een CV installatie (2017). Park De Veluwse Hoevegaerde is gelegen in een prachtig landelijk natuurgebied midden op de Veluwe. Vanuit uw bungalow zit u zo in de uitgestrekte bossen waar u volop kunt genieten van de heidevelden, naald- en loofbossen, de bossen nodigen u uit voor een wandel- en/of fietstocht. Ook op het park zelf valt van alles te beleven zo is er o.a. een restaurant, binnen en buitenzwembad, diverse kinderspeelplaatsen, all-weather tennisbanen, midgetgolf, jeu de boules en een minimarkt. De bungalow wordt u compleet ingericht aangeboden. De tuin is voorzien van een groot gazon en een terras welke ook te bereiken is via de hardhouten schuifpui in de woonkamer. Parkeren kunt u bij de bungalow op eigen terrein. Grondoppervlakte: 385 m² eigen grond (Parkkosten € 7.629,08 incl. BTW (2026 incl. Sol fonds en voorschot energie en zuiveringslasten) Indeling: hal met vlizotrap naar zolder, woonkamer met schuifpui, open keuken met gaskookplaat, afwasmachine, koelkast en afzuigkap, 1e badkamer met toilet, wastafel en douche hoek, slaapkamer met 2x 1 persoonsbed, slaapkamer met 2 persoonsbed met toegang naar de 2e badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet, inpandige berging met CV installatie (2012)

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Krachtighuizerweg 38-240, Putten

Putten · Ref BF-11171 Source verified · Funda · listed 24 Jun 2026

Asking price · Freehold

$172,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

385 m²

True net yield

1.9%

5-yr total return (net + appreciation)

5.5% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$1,961

Likely range $1,176 – $2,746

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$3,922

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$784

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$1,177

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

1.1% ROI

$1,961

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$10K

Total Position

$203K

+28%

5.0%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$21K

Total Position

$256K

+61%

4.9%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$48K

Total Position

$397K

+150%

4.7%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$86K

Total Position

$602K

+278%

4.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

1.1% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

385 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 1.1% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.