About this property

Op een schilderachtige bocht van de Nederrijn, verscholen in het splinternieuwe MarinaPark Bad Nederrijn, wacht deze luxueuze recreatiewoning (bouwjaar 2022) op Rijnbandijk 36?48. Met een ruim woonoppervlak, een perceel van circa 323 m² en twee comfortabele slaapkamers biedt dit chalet ruimte aan vier personen – ideaal voor eigen gebruik, lucratieve verhuur of een combinatie van beide. Stap binnen in de lichte living waar hoge raampartijen het waterlandschap naar binnen halen. De schuifpui opent naar een riant hardhouten terras; hier geniet u van lange zomeravonden, ochtendkoffie in de zon en het kabbelende water op de achtergrond. De open keuken is strak en compleet uitgerust – inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie – alles uitgevoerd in tijdloos matte fronten en soft-close laden. Twee gelijkvloerse slaapkamers beschikken over eigen kastruimtes; de primary beschikt over openslaande deuren naar het terras. De stijlvolle badkamer met inloopdouche, regendouchekop en dubbel wastafelmeubel is luxe afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Achter de woning bevindt zich bovendien een praktische opbergplaats van ca. 2 m², met aansluitingen voor een eigen wasmachine en wasdroger. Dankzij kunststof kozijnen met HR++-glas is het chalet onderhoudsarm én energiezuinig. Pluspunten op een rij Bouwjaar 2022 – instapklaar & gasloos elektrisch verwarmd Privé-kavel met parkeerplaats voor twee auto’s Opbergplaats met wasmachine- en drogeraansluiting Aanlegmogelijkheid voor uw boot in de haven Gratis snelle Wi-Fi, laadpaal op het park, seizoensopening 1 april – 31 oktober Sterke verhuurstroom via professionele parkbeheerder (rendementscijfers op aanvraag) Ligging & omgeving Maurik ligt in de fruitige Betuwe, omgeven door boomgaarden, historische stadjes (Buren, Wijk bij Duurstede) en Tiel op 15 minuten rijden. Watersport, fietsen en wandelen starten letterlijk bij de voordeur. Utrecht, Arnhem en ’s-Hertogenbosch zijn binnen 40 minuten bereikbaar. Zoek je een zorgeloze vakantiebestemming mét rendement? Deze maritieme hide-away combineert rust, natuur en comfort op topniveau. Maak vandaag nog een afspraak; misschien ligt jouw sloep deze zomer al voor de deur.

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 5 of 5

Funda

Rijnbandijk 36-48, Maurik

Maurik · Ref BF-1117 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$326,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

323 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maurik

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maurik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maurik market trends.

Year 5

Capital Value

$365K

+22%

Year 10

Capital Value

$444K

+48%

Year 20

Capital Value

$657K

+119%

Year 30

Capital Value

$973K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

323 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.