About this property

Wonen in het groen, aan het water – jouw eigen recreatiewoning op de Veluwe Aan de rand van de bossen van Hoenderloo, op het rustige en geliefde vakantiepark De Rimboe & De Woeste Hoogte, staat deze stijlvolle en vrijstaande recreatiewoning. Omringd door hoge dennen en met uitzicht op het water is dit dé plek waar je het drukke leven even achter je laat. Hier geniet je van rust, natuur én comfort, midden op de Veluwe. De woning, gelegen aan Krimweg 160-118, valt direct op door zijn moderne uitstraling en de doordachte indeling. Binnen valt het licht rijkelijk naar binnen via de hoge ramen in de woonkamer, waar je direct zicht hebt op het terras en het kabbelende water voor de deur. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte – ideaal voor een ontspannen ontbijt of een avond met vrienden. Met twee comfortabele slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin of voor gasten. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet, en dankzij twee extra bergkasten kun je spullen eenvoudig uit het zicht opbergen. Alles is gelijkvloers, praktisch én sfeervol afgewerkt. Buiten biedt het perceel volop privacy. Op het betegelde terras geniet je in alle rust van de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. De tuin loopt door tot aan het water, waar een eigen vlonder een heerlijke plek vormt om te zitten, te lezen of simpelweg naar de natuur te kijken. De ligging is werkelijk uniek: direct aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe, op korte afstand van Apeldoorn en Otterlo. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte – dit is jouw uitvalsbasis in het hart van Nederland. Let op: - de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik; - inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan; - de jaarlijkse parkbijdragen bedragen circa € 2.070,--, waarmee je gebruik maakt van de voorzieningen en het beheer van het park; - de woning wordt geleverd inclusief meubilair. Of je nu op zoek bent naar een eigen toevluchtsoord in de natuur, een plek om te genieten met het gezin, of een solide investering in de recreatieve verhuurmarkt – deze woning biedt het allemaal. En het mooiste: hij is instapklaar en per direct beschikbaar. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar de rust, ruimte en het comfort van dit bijzondere plekje in Hoenderloo.

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 160-118, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-1114Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$215,066

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$121/night

50% ($60)Brixfox estimate($121/night)200% ($241)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,841

Likely range $10,105 – $23,576

Airbnb data$121/night · 61% occupancy

Rental income

$121/night · 61% occ.

$26,897

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$230K

+22%

Rental Income

+$79K

Total Position

$309K

+63%

10.3%/yr

Year 10

Capital Value

$280K

+48%

Rental Income

+$170K

Total Position

$449K

+138%

9.0%/yr

Year 20

Capital Value

$414K

+119%

Rental Income

+$398K

Total Position

$812K

+330%

7.6%/yr

Year 30

Capital Value

$613K

+224%

Rental Income

+$704K

Total Position

$1.3M

+597%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.