About this property

Op werkelijk een steenworp afstand van de duinovergang richting het prachtige zuidstrand, wat kenmerkend is voor de kust van Dishoek, bieden wij u dit jonge recreatieappartement aan. Vanaf deze locatie kunt u binnen enkele minuten genieten van de prachtige kustlijn. Daarnaast stapt u vanuit het complex zo de prachtige omgeving met mooie natuur in. Voorzieningen bevinden zich rondom het complex. Werkelijk een toplocatie aan de Zeeuwse kust. Duinhof Klein Dishoek bestaat uit 15 recreatieappartementen met eigen parkeerplaats en berging. Het geheel bestaat uit twee gebouwen met de namen Duingebouw en Hofgebouw. In het voorste gebouw, op de hoek van het zogenaamde Duingebouw, bieden wij u dit fraaie appartement op de begane grond aan. Dus geen trappenlopen, u stapt zo vanaf de parkeerplaats uw eigen appartement binnen, in onze ogen heel praktisch en ideaal. RECREEËREN Het geheel is voorzien van twee ruime slaapkamers, een mooie woonruimte bestaande uit een open keuken aan de achterzijde en een grote doorzonwoonkamer. De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast, combi oven en vaatwasser. Blikvangers in de woonkamer zijn de erker aan de voorzijde en de gashaard. Een ander uniek punt is de aanwezigheid van een terras aan zowel voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is het op het terras heerlijk genieten van de gezelligheid van Dishoek. U heeft het idee dat u op het terras van Duinlust zit terwijl u kunt genieten van een drankje of gerecht uit eigen keuken. Is er juist wat meer behoefte aan wat minder reuring dan is het terras aan de achterzijde ideaal. Overigens is dit terras, vanwege de zonligging, ook zeer geschikt voor een zonnig ontbijt. Vanaf dit terras is ook de berging bereikbaar, deze is ideaal geschikt als opslagruimte. SLAPEN De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde terwijl ze van elkaar gescheiden worden door de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet. Ook de badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een separaat toilet. Een handige bergkast, te bereiken vanuit de woonkamer, bergt de cv-opstelling en is voorzien van een witgoedaansluiting. PARKEREN Op het afgesloten parkeerterrein is de beschikking over een eigen parkeerplaats. GOED OM TE WETEN -Uiteraard volledig geïsoleerd, verwarming alsmede warmwater door middel van een Intergas HR ketel. -Geheel voorzien van vloerverwarming. -Energielabel A. -Het appartement heeft de bestemming ‘recreatie’, u kunt hier niet permanent wonen. -Oplevering in overleg, dit kan op korte termijn. -De prijs is inclusief de inventaris. OMGEVING Dishoek ligt in een smalle, maar prachtige strook natuur met duinen en bossen die een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat hier vanzelf. De Zeeuwse parel aan het zonnigste zuidstrand van Nederland. Genieten begint hier: onder aan de duinen van Dishoek. Prachtige stranden aan uw voeten. Branding en een zilte bries strelen de zintuigen. Heerlijk uitwaaien langs de vloedlijn; de kinderen kunnen er veilig zwemmen, schelpen en garnaaltjes zoeken, vliegeren en zandkastelen bouwen. Dishoek is ook een goede uitvalsbasis voor een bezoek aan Domburg, Veere, Vlissingen, Middelburg en het bourgondische België. Interesse? Bel ons kantoor voor meer info en maak een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 5 of 5

Funda

Kaapduinseweg 13, Koudekerke

Koudekerke · Ref BF-1112 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$651,630

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

90 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Koudekerke

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Koudekerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Koudekerke market trends.

Year 5

Capital Value

$729K

+22%

Year 10

Capital Value

$887K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.