About this property

5-persoons recreatiewoning met ruime kavel en vlonder op EuroParcs Zuiderzee **Woonkamer** Deze sfeervolle 5-persoons recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven aan het Veluwemeer. De woonkamer voelt licht en comfortabel aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open leefruimte vormt het hart van de woning, waar u samenkomt na een dag vol recreatie, watersport of uitstapjes in de omgeving. De warme en uitnodigende sfeer maakt het een fijne plek voor zowel eigen gebruik als recreatief verblijf. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of na te genieten van een dag aan het water. Dankzij de open indeling ontstaat een ruimtelijk gevoel waarin iedereen zich direct thuis voelt. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser en combi-oven. Hierdoor beschikt u over extra comfort tijdens uw verblijf en bereidt u eenvoudig zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het koken betrokken blijft bij de gezelligheid in de woning. **Slaapkamers** De woning beschikt over comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vijf personen. Iedere slaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen na een actieve dag op het park of in de omgeving. Dankzij de praktische indeling is de woning ideaal voor gezinnen en recreanten die graag gasten ontvangen. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De praktische inrichting zorgt voor extra gebruiksgemak tijdens uw verblijf. **Buitenruimte & tuin** Een van de grote pluspunten van deze recreatiewoning is de ruime kavel met vlonder. Hier geniet u optimaal van het buitenleven en creëert u eenvoudig meerdere gezellige zitplekken. De vlonder vormt een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De ruime buitenruimte zorgt voor veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. **Kavel** De woning beschikt over een ruime kavel, waardoor u profiteert van extra privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De aanwezigheid van een vlonder geeft de buitenruimte extra uitstraling en gebruiksgemak. **Parkfaciliteiten** • Directe ligging aan het Veluwemeer met strand en recreatiemogelijkheden • Overdekt zwembad met glijbaan • Bowlingbanen voor gezellige avonden met familie en vrienden • Restaurant met terras • Snackbar en minimarkt voor dagelijkse boodschappen • Jachthaven met ligplaatsen aan het Veluwemeer • Indoor speeltuin en diverse buitenspeelplaatsen • Sportvelden en recreatieve voorzieningen • Fietsverhuur om de omgeving te ontdekken • Uitgebreid animatieprogramma tijdens vakantieperiodes **Omgeving** • Direct gelegen aan het Veluwemeer met volop mogelijkheden voor varen, zwemmen, suppen en watersport • Historische vestingstad Elburg met gezellige terrassen, winkels en een sfeervolle haven • Uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Veluwe op korte afstand • Walibi Holland voor een avontuurlijk dagje uit • Dolfinarium Harderwijk binnen bereik • Mooie wandel- en fietsroutes langs het water en door de natuur • Diverse jachthavens en recreatiegebieden rondom het Veluwemeer • Centrale ligging voor uitstapjes naar Harderwijk, Nunspeet, Kampen en Zwolle **Waarom deze woning** • Geschikt voor 5 personen • Ruime kavel met veel privacy • Vlonder aanwezig • Keuken voorzien van vaatwasser en combi-oven • Gelegen op een geliefde locatie aan het Veluwemeer • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-P320, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-11096 Source verified · Funda · listed 23 Jun 2026

Asking price · Freehold

$124,457

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

406 m²

True net yield

5.8%

≈ $1,319/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

13.4% / yr avg

Payback in ~25 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$11,280

Likely range $6,768 – $15,791

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$22,560

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$4,512

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$6,768

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

9.1% ROI

$11,280

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$139K

+22%

Rental Income

+$55K

Total Position

$194K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$169K

+48%

Rental Income

+$119K

Total Position

$288K

+152%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$251K

+119%

Rental Income

+$279K

Total Position

$530K

+363%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$371K

+224%

Rental Income

+$494K

Total Position

$865K

+656%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

9.1% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

406 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 9.1% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.