Yn 'e Lijte 78, Grou

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Chalet te koop op standplaats nr. 78 Woonkamer; Een gezellige woonkamer met een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruimte wordt verwarmd door middel van een pelletkachel. Keuken; De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte. Slaapkamer; (2-persoons) De slaapkamer is ingericht met een 2-persoonsbed, nachtkastje, spiegel en voldoende kastruimte. Badkamer; De badkamer heeft een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tuin; Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met een ruim terras. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde bestrating en de aanwezigheid van groen zorgen voor een verzorgde en rustige uitstraling. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en een eigen parkeerplaats direct bij het chalet. Waterpark Yn'e Lijte Recreatiepark Yn'e Lijte ligt aan de noordelijke kant van watersportdorp Grou. Met de (fiets)pont ben je in 10 minuten in het centrum, waar je een gevarieerd winkelbestand, meerdere grote supermarkten en gezellige horecagelegenheden aantreft. En wil je een dagje de stad in, dan bieden Leeuwarden, Sneek en/of Heerenveen op korte afstand genoeg mogelijkheden. Waterpark Yn'e Lijte heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een zeer populair waterpark. Deze ruim opgezette camping heeft dan ook veel te bieden met een variabel aanbod. U kunt daarbij denken aan Safaritenten, Tiny houses, stacaravans en chalets in alle soorten en maten. Er is daarbij van alles te beleven op en om het park! Op mooie dagen kunt u een zeilboot, een elektrische boot of een sloep huren voor de hele familie. Zelfs zeilles volgen is mogelijk bij dit park met zeilschool Pean in Grou. Faciliteiten van Waterpark Yn'e Lijte: •Speeltuin: Op dit park vindt u een speeltuin met speeltoestellen en verschillende klimrekken. •Restaurant: In Grou kunt u heerlijk eten bij restaurant Oan't Wetter. Zij hebben een divers menu met visgerechten, gebakken kalfslever, spareribs, Mix Grill, biefstuk en nog veel meer. •Watersport: Camping Yn'e Lijte verhuurt ook sloepen, zeilboot, roeiboten, elektrische boten, SUP boards en kano's. Zelfs zeilles volgen is bij ons mogelijk! •Supermarkt: In de ochtend kunt u op Waterpark Yn'e Lijte ook verse broodjes bestellen. Er is ook een Jumbo in de buurt die uitgeroepen is tot de beste supermarkt van Friesland! •Wasserette: Op het park is een wasserette waar u gemakkelijk de nodige was kunt doen. Parkinformatie Y'ne Lijte - Hele jaar geopend (Inschrijfadres is mogelijk) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (Via park of in eigen beheer) - Mogelijkheid van huren ligplek voor sloep of zeilboot - De kavel is optioneel te koop voor €96.000,- k.k. Dit zijn 192/31772 aandeel in de gemeenschap en bij aankoop kavel is de parkbijdrage +/- €850,- p.j. Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262