About this property

Genieten of verhuren aan de Zeeuwse kust ! Op een werkelijk unieke locatie, in een rustige en bosrijke omgeving én op slechts enkele minuten lopen van het strand, staat deze charmante recreatiewoning (hoekwoning) met zonnige tuin, twee terrassen, twee slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Het geheel maakt deel uit van het kleinschalige en geliefde park “De Woeste Hoeve” in Groot-Valkenisse. Deze recreatiewoning is geschikt voor vier personen en wordt compleet gemeubileerd en ingericht aangeboden. Daarmee kunt u er direct gebruik van maken, of u nu kiest voor eigen recreatief plezier of voor verhuur als belegging. De recreatiewoning wordt momenteel verhuurd via Kustlicht Vakanties en levert een aantrekkelijke huuropbrengst op. Er is echter geen verhuurverplichting, dus u beslist zelf of u het huis wilt verhuren, zelf gebruiken, of beide afwisselen. Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Recreatiewoning Begane grond: entree, hal, toilet, lichte keuken met inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee comfortabele slaapkamers waarvan één op de vide. Ligging De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten: Slechts 500 meter van het strand – ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd vanwege de zuidelijke ligging en vele zonuren. Direct onderaan de duinen en grenzend aan één van de mooiste fietsroutes langs de Walcherse kust. Op loop- en fietsafstand van voorzieningen: supermarkt, eethuis en speelgelegenheden op camping Valkenisse (op ca. 200 m) en de gezellige badplaats Zoutelande op slechts 1,5 km afstand. Deze recreatiewoning is een goede combinatie van eigen gebruik en belegging. Of u nu op zoek bent naar een tweede (t)huis aan de kust om zelf van te genieten, of naar een goed verhuurbare woning met bewezen rendement: hier vindt u het allebei. Bijzonderheden -De woning wordt volledig inclusief inventaris geleverd -Gunstige ligging binnen het complex -Voorzien van 2 slaapkamer en een badkamer -Eigen tuin met terras en 2 eigen parkeerplaatsen -Vereniging van Eigenaars (VvE) aanwezig, bijdrage circa € 1.000,- per jaar (peiljaar 2025). -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Rustige ligging, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers Interesse? Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland vertelt u graag meer.

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 5 of 5

Funda

Valkenisseweg 86, Biggekerke

Biggekerke · Ref BF-1105Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$449,477

View original listing

Bedrooms

Built area

77 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biggekerke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biggekerke

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$206/night

50% ($103)Brixfox estimate($206/night)200% ($412)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,335

Likely range $15,801 – $36,868

Airbnb data$206/night · 60% occupancy

Rental income

$206/night · 60% occ.

$45,135

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biggekerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biggekerke market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Rental Income

+$123K

Total Position

$603K

+53%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Rental Income

+$265K

Total Position

$850K

+115%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Rental Income

+$622K

Total Position

$1.5M

+277%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.4M

+503%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.