About this property

Op een rustige en groene locatie in Scharendijke, op korte afstand van strand, duinen en het Grevelingenmeer, staat deze vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van ca. 100 m². De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, garage en een royale serre met uitzicht op de tuin. Dankzij de praktische indeling en de sfeervolle ligging is dit een heerlijke plek voor rustzoekers, gezinnen of als tweede woning aan de Zeeuwse kust. Begane grond Bij aankomst valt direct de nette uitstraling van de woning op, met een ruime oprit, carport en verzorgde voortuin. Binnenkomst is in de hal met toegang tot het toilet, een slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim van opzet, voorzien van grote ramen en schuifdeuren naar de tuin. De zithoek heeft uitzicht op het groen en biedt een prettige, rustige sfeer met een openhaard als gezellige toevoeging. De open verbinding tussen de verschillende leefruimtes zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is praktisch ingericht met een moderne grijze frontafwerking, een licht werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Direct aangrenzend bevindt zich de sfeervolle serre met glazen wanden en dak. Kortom een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Op de begane grond is tevens een slaapkamer aanwezig, ideaal voor gelijkvloers wonen of logés. De badkamer op deze verdieping straalt luxe en comfort uit aangezien deze beschikt over een sauna. Verder is de badkamer betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Eerste verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is modern en compleet, met een heerlijk ligbad, wastafel en extra toilet. Dankzij de lichte betegeling en het dakraam is dit een aangename, frisse ruimte. Tuin De tuin rondom de woning is een echte blikvanger: groen, ruim en goed onderhouden. Aan de achterzijde biedt de tuin veel privacy en uitzicht op het groen van het park. Hier vind je volop ruimte voor ontspanning of buiten eten. Er is tevens een ruime oprit met garage, wat parkeren op eigen terrein mogelijk maakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Twee badkamers (waarvan één met ligbad) • Sauna • Royale serre met uitzicht op de tuin • Ruime tuin met veel privacy en groen • Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage) • Gelegen op korte afstand van strand, duinen en Grevelingenmeer Noordzeelaan 61 biedt alles wat je zoekt in een recreatiewoning aan zee: rust, ruimte en comfort op een unieke locatie in het mooie Scharendijke. Kom kijken en ervaar zelf het ontspannen buitenleven aan de Zeeuwse kust!

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 5 of 5

Funda

Noordzeelaan 61, Scharendijke

Scharendijke · Ref BF-1068Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$454,028

View original listing

Bedrooms

Built area

100 m²

Land

936 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Scharendijke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Scharendijke

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$475/night

50% ($237)Brixfox estimate($475/night)200% ($949)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$56,695

Likely range $34,017 – $79,372

Airbnb data$475/night · 48% occupancy

Rental income

$475/night · 48% occ.

$83,209

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Scharendijke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Scharendijke market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$485K

+22%

Rental Income

+$265K

Total Position

$750K

+88%

13.5%/yr

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Rental Income

+$571K

Total Position

$1.2M

+191%

11.3%/yr

Year 20

Capital Value

$874K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.2M

+455%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$3.7M

+818%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.