Piekenwaardweg 10, Kerkdriel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, lichte kleurstelling en is volledig uitgerust. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, koffiezetapparaat, waterkoker en ruime opbergmogelijkheden. Deze keuken vormt het culinaire hart van het vakantiehuis en biedt alle faciliteiten voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. De eerste slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoons boxspringbed en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, nachtkastjes, een elektrische radiator en een draai-/kiepraam met ventilatierooster. De tweede slaapkamer beschikt over twee comfortabele eenpersoons boxspringbedden en is uitgerust met praktische wandopbergers, een nachtkastje, een elektrische radiator en eveneens een draai-/kiepraam met ventilatierooster. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een toilet, een elektrische designradiator, een douchecabine, een draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. De tuin sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving en vormt een harmonieuze eenheid met het omliggende landschap. Het terras en het grasveld dragen bij aan de groene, rustgevende sfeer van deze oase van ontspanning, waar u volledig tot rust kunt komen, ver weg van de drukte van alledag. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse beplanting en grenst aan een waterpartij. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een privéparkeerplaats, wat het comfort en gebruiksgemak verder vergroot. Vakantiepark aan de Maas Ligt op een rustige en aantrekkelijke locatie, waar water, groen en recreatie samenkomen. Vanuit het park loopt u gemakkelijk naar het strand en de boulevard, ideaal voor een ontspannen wandeling of een dag aan het water. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Ook voor golfliefhebbers is er een golfbaan in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende gezellige plaatsen, restaurants en recreatieve activiteiten te ontdekken. Of u nu kiest voor een actieve dag buiten, een rondje golf of juist wilt ontspannen in alle rust, de ligging van het park biedt een mooie combinatie van natuur, ontspanning Het vakantiehuis biedt goede mogelijkheden voor verhuur via het vakantiepark. Wanneer u de woning niet zelf gebruikt, kan deze worden verhuurd aan vakantiegangers. Het park verzorgt hierbij de verhuur en de bijbehorende organisatie. De verhuuropbrengsten worden verdeeld, waarbij 70% van de verhuuropbrengsten ten goede komt aan de eigenaar en 30% aan het park. Zo kunt u het vakantiehuis naar eigen wens gebruiken en tegelijkertijd inkomsten uit verhuur realiseren. De aantrekkelijke ligging aan het water, nabij het strand, de boulevard en een golfbaan, maakt de woning aantrekkelijk voor vakantiegangers en geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Een mooie combinatie van genieten en rendement. Heeft u vragen die hier niet worden beantwoord of wilt u meer informatie? Neemt u dan gerust vrijblijvend contact met ons op.