Parkweg 2, Hellevoetsluis

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een hoogwaardige afwerking in rustige kleuren en een open woon- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De moderne living is stijlvol ingericht en straalt direct warmte en sfeer uit. Het is de ideale plek om samen te genieten van een heerlijke maaltijd, een gezellig gezelschapsspel te spelen of ontspannen een film te kijken. Via de schuifpui loopt u vanuit de woonkamer zo het betegelde terras op, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een sfeervolle, lichte houtlook en voorzien van diverse praktische gemakken, waaronder een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, vaatwasser, waterkoker en koffiezetapparaat. De eerste slaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoons boxspringbed, een inbouwkast met schuifdeuren, nachtkastjes en een draai-/kiepraam met ventilatierooster. De tweede slaapkamer beschikt over twee comfortabele eenpersoons boxspringbedden, een nachttafel, praktische wandopbergers en een radiator. Ook deze slaapkamer is voorzien van een draai-/kiepraam met ventilatierooster. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een toilet, een douchecabine, een designradiator, mechanische ventilatie en een draai-/kiepraam. EuroParcs Poort van Zeeland Ligt op het groene eiland Voorne-Putten, vlak bij Hellevoetsluis en aan het Haringvliet. De omgeving is ideaal voor strand-, natuur- en watersportliefhebbers. Op korte afstand ligt het Quackstrand, waar u kunt ontspannen, zwemmen en genieten van het uitzicht. Ook het strand van Rockanje is goed bereikbaar voor een dag aan zee. In natuurgebied Voornes Duin ontdekt u al wandelend of fietsend duinen, bossen en bijzondere vogels. De historische vestingsteden Hellevoetsluis en Brielle zijn aantrekkelijk voor een uitstapje, met havens, monumenten en gezellige terrassen. Zo combineert deze locatie rust en buitenleven met uitstapjes voor jong en oud, elk seizoen. Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Heeft u vragen die hier niet worden beantwoord of wilt u meer informatie? Neemt u dan gerust vrijblijvend contact met ons op.