van -haestrechtstraat 24-164, Kaatsheuvel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel 164 aan de van haestrechtstraat 24 biedt een fijne mix van comfort, rust en ruimte. Deze Concept-woning is geschikt voor 4 personen en ideaal als tweede huis of investering. Gelegen op een ruim perceel van 206 m², biedt deze woning uit 2020. In de sfeervolle concept staat comfortabel verblijven met alle nodige voorzieningen centraal. Het vrijstaande chalet is gelijkvloers. In de woonkamer vind je een gezellige zithoek met televisie, een eethoek en een moderne keuken met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en Nespresso Machine. Het chalet heeft 2 slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden. In een van de slaapkamers staan deze tegen elkaar aan geschoven als tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de tuin beschik je over een gemeubileerd terras. Je kunt je auto parkeren op de centrale parkeerplaats en er is gratis Wi-Fi beschikbaar. ✅ Compacte en comfortabele vakantiewoning van 50 m² ✅ Inductiekookplaat – veilig en modern koken ✅ Twee slaapkamers – perfect voor het gezin of gasten ✅ Badkamer en incl toilet – praktisch en comfortabel ✅ Verwarming via gas – behaaglijk in elk seizoen ✅ Gelegen op een koop kavel – het chalet en kavel volledige eigendom ✅ Bouwjaar 2020 – recent gebouwd en instap klaar De woning wordt aangeboden vrijvan btw,  voor een prijs van € 135.000,00  vrijvan btw , k.k. • Eigentijdse indeling en voorzieningen • hoge bezetting vanwege de locatie en faciliteiten op het met uiteraard de Efteling om de hoek.                                                                                                                • Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur • vakantie woning dicht bij de Efteling ideaal voor een hoge bezetting voor de verhuur Klaar voor uw eigen stukje vakantiegeluk? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons voor meer informatie 023.792.04.68 Kavel 609 aan de Hommelweg 2 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Hackfort de luxe is een ruime vakantiewoning voor maar liefst 6 personen, gelegen op een royale privé kavel van 433 m². De woning is van alle gemakken voorzien en perfect voor gezinnen of groepen die net wat meer ruimte willen, zowel binnen als buiten. • Zeer ruime kavel – genieten van rust en vrijheid • Geschikt voor 6 personen – extra slaapruimte en comfort • Volledige eigendom van zowel woning als perceel • Perfect als familieverblijf of voor verhuur Wilt u genieten van comfort en ruimte op een prachtige locatie? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kavel 202 den drul 19 – Hackfort voor 6 personen direct een een vaar water incl aanlegsteiger . Op een royaal perceel van circa 258 m² ligt deze comfortabele en sfeervolle vakantiewoning van het type Hackfort , perfect geschikt voor 6 personen. Met een woonoppervlakte van 70 m², drie slaapkamers en moderne voorzieningen is dit de ideale plek voor rustzoekers én investeerders. De ligging aan het water biedt vrij uitzicht en voor verhuur een nog hogere bezettingsgraad ✅ 70 m² woonoppervlakte – ruim en functioneel ingedeeld ✅ Inductiekookplaat – modern en energiezuinig koken ✅ Combi-magnetron en oven – gemak in de keuken ✅ Vaatwasser – voor extra comfort ✅ Drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten ✅ Badkamer + apart toilet – praktisch en comfortabel ✅ Inclusief volledige inventaris en meubels – instapklaar ✅ Perceel van circa 258 m² in eigendom – ruimte en vrijheid ✅ Huisdieren toegestaan – ook uw viervoeter is welkom ✅ Park het hele jaar open – recreëren wanneer u wilt ✅ Mogelijkheden tot verhuur – interessant rendement Waarom kiezen voor deze woning? • Vrij uitzicht op het water – rust en natuur direct voor de deur • Eigentijdse afwerking en complete inrichting • Volledig eigendom van woning én perceel • Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur Molenblookstraat 64 – L-Cube Wood Kids voor 4 personen in Zutendaal (BE) met gegarandeerd rendement In het hart van het groenrijke Zutendaal (België), ligt deze moderne L-Cube Wood Kids , een luxe recreatiewoning voor 4 personen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, compleet ingericht en gelegen op een eigen perceel. Dankzij het gegarandeerde rendement én 16 jaar lang géén park gerelateerde kosten is dit een unieke kans voor investeerders en recreanten. ✅ Geschikt voor 4 personen – ideaal voor gezinnen ✅ Twee slaapkamers – inclusief kindvriendelijke indeling ✅ Badkamer – modern en volledig afgewerkt ✅ Luxe keuken met inductiekookplaat – stijlvol en efficiënt ✅ Combi-magnetron en vaatwasser – compleet comfort ✅ Inclusief meubels en inventaris – direct instapklaar ✅ Gelegen op eigen kavel – volledige eigendom ✅ Park het hele jaar geopend – recreëren wanneer het u uitkomt ✅ Huisdieren toegestaan – ook uw hond is welkom ✅ Verhuurmogelijkheden – inclusief gegarandeerd rendement ✅ Vast rendement én 16 jaar géén park gerelateerde kosten – zorgeloos investeren Waarom kiezen voor deze L-Cube Wood Kids? • Luxe recreatiewoning op toplocatie in Belgisch Limburg • Uitstekende investering met unieke garanties • Instapklaar en onderhoudsarm • Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Meer weten over deze unieke kans in Zutendaal? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68