Helleweg 8, Renesse

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

€ 295.000 Oorspronkelijke prijs was: € 295.000. € 275.000 Huidige prijs is: € 275.000. Geniet van een welverdiende vakantie in één van de chalets op slechts enkele minuten lopen van het strand van Renesse. Kavel 718 aan de Helleweg 8 biedt u een uniek combinatie van luxe en ruimte van deze perfecte locatie in Zeeland. De Zeester 6 personen is een gloednieuw chalet voor maximaal 6 personen. De woonkamer is gezellig ingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin met terras en tuinmeubelen. Er is een open keuken met vaatwasser, koelkast, gasfornuis en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een diverse keukeninventaris. De Zeester is een chalet met twee slaapkamers en twee badkamers en een mezzanine. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een tweepersoons boxspringbed en een aangrenzende badkamer. Er is ook een slaapkamer met twee eenpersoons boxspringbedden. Naast deze slaapkamer is een badkamer met ingang vanuit de gang. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. In de hal is een vaste trap naar de zolder. Deze luxe accommodaties zijn direct tegenover de ingang van Strandpark De Zeeuwse Kust, waar je tijdens jouw verblijf gebruik kunt maken van alle faciliteiten en voorzieningen! ✅ Luxe Zeester  van 55 M2 – ruim en stijlvol ingericht ✅ Inductiekookplaat – veilig, modern en energiezuinig ✅ Drie  slaapkamers – volop ruimte voor familie en gasten ✅ Een Badkamer en apart toilet – praktisch en comfortabel ✅ Verwarming op gas – duurzaam en toekomstgericht  ✅ Gelegen op een huurkavel kavel. ✅ Bouwjaar 2023 – verkeerd in nieuwstaat en onderhoudsvrij • Unieke ligging aan de Kust   • Direct toegang tot het strand – ideaal voor waterliefhebbers • Geschikt voor 6 personen – luxe en comfort voor grotere gezelschappen • Volledige eigendom van de woning Droomt u van een eigen Zeester 6 persoons direct aan de kust? Neem vandaag nog contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons gerust 023.792.04.68 Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele vakantiewoning aan het water? Kavel 156 aan de Buitenhuizerweg 2 in Velsen-Zuid biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en modern woongenot. Deze Carré 4-persoons woning is ideaal voor ontspanning en recreatie, met een ruime woonkamer en een prachtige ligging. De woning wordt aangeboden inclusief kavel en btw, exclusief kosten koper voor €175.000 De kavel is op basis van erfpacht. • Prachtige ligging aan het water • Ruim en comfortabel wonen • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Inclusief berging voor extra opslag Bent u klaar om te investeren in uw eigen vakantiewoning aan het water? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bent u op zoek naar een ruime en volledig ingerichte vakantiewoning? Kavel 163 aan de Buitenhuizerweg in Velsen-Zuid biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. Deze Carré 4-persoons woning is comfortabel, goed ingedeeld en wordt geleverd inclusief meubels en inventaris. De woning wordt aangeboden voor €190.550,00  inclusief kavel met afgekochte erfpacht tot 2043, exclusief k.k. • Ruime kavel en comfortabel wonen • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen op een aantrekkelijke locatie Wilt u deze prachtige vakantiewoning bezichtigen? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie! Bent u op zoek naar een ruime vakantiewoning in een groene en rustige omgeving? Kavel 558 aan de Laan van Laagkanje 1 in Maarn biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en natuur. Deze Hackfort Wood 6-persoons woning is ideaal voor gezinnen of als investering in recreatief vastgoed. • Ruime kavel in een natuurrijke omgeving • Moderne en stijlvolle afwerking • Ideaal voor eigen gebruik of verhuur • Deze prijs is exclusief de meubels en inventaris Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging! Kavel 450 aan de Arnhemseweg 100 biedt rust, comfort én extra luxe! Deze Jachthut is geschikt voor 4 personen en staat op een prachtig perceel. De woning uit 2015 is perfect onderhouden en voorzien van fijne extra’s zoals vaatwasmachine. Deze Jachthut biedt het beste van twee werelden: een knusse, complete woning van binnen en de natuur direct buiten de deur. Het terras nodigt uit voor zomerse dagen in de zon, terwijl de stoomdouche juist ontspanning biedt na een wandeling door de Veluwse bossen. Dankzij de ligging aan de bosrand geniet u van maximale rust en een uniek uitzicht. • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van een mooi zonnen terras  – comfortabel in de zomer • Volledige eigendom van woning en van de kavel • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Geïnteresseerd in deze complete vakantiewoning met extra comfort? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.