Krimweg 140-002, Hoenderloo

Krimweg 140-002, Hoenderloo

Hoenderloo, Gelderland

€114,500

Asking Price

3

Bedrooms

52 m²

Living Area

Price
€114,500
3-bedroom holiday home in Hoenderloo — photo 1 of 5
Vakantiemakelaar
1 / 5
3-bedroom holiday home in Hoenderloo — photo 2 of 5
2 / 5
3-bedroom holiday home in Hoenderloo — photo 3 of 5
3 / 5
3-bedroom holiday home in Hoenderloo — photo 4 of 5
4 / 5
3-bedroom holiday home in Hoenderloo — photo 5 of 5
5 / 5

Krimweg 140-002, Hoenderloo

Hoenderloo · Gelderland · Ref BF-106618Source · Vakantiemakelaar · listed 31 Oct 2026
Asking price
€114,500
Listed today
Bedrooms
3
Built area
52 m²
Land
345 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo

Gelderland, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting runs through the park’s rental pool

Park rental pool

Independent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.

Own use up to 90 nights/yr

Eigen gebruik maximaal 90 dagen per jaar. This limits YOUR OWN stays, not the letting — the remaining ~275 nights are expected to be available for guests. It does not reduce the yield; it is the price of the letting arrangement that produces it.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1974
Condition: good
View: forest

Listing text from the makelaar, in Dutch

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Open huis Uitgelicht Bekijk alle media Bekijk alle media Media 12 Woningplattegrond Bekijk media (14) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Compact en onderhoudsvriendelijk Populaire verhuurcategorie voor stellen en gezinnen Kindvriendelijk en volledig ingericht Vakantie op Bungalowpark Hoenderloo betekent natuur, rust en recreatie. Gelegen op de Veluwe trekken het park en de omgeving een breed publiek aan: van actieve wandelaars tot jonge gezinnen. Bezoekers genieten van directe toegang tot bos en heide, en van uitstapjes naar Apenheul en Julianatoren, op slechts 20 minuten afstand. Het park zelf biedt o.a. een verwarmd zwembad, minigolf, speeltuinen en horeca. Deze combinatie van natuur en voorzieningen maakt het park aantrekkelijk voor verhuur gedurende alle seizoenen. Stap de woning binnen Deze vrijstaande 4-persoons bungalow combineert comfort met functionaliteit. De benedenverdieping beschikt over een gezellige woonkamer met open haard en tv, en een compleet uitgeruste open keuken met o.a. vaatwasser, combimagnetron en koffieapparaten. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping met elk twee eenpersoonsbedden, én een extra, compacte slaapkamer op de begane grond – ideaal voor gezinnen of gasten die liever beneden slapen. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens beneden. Buiten vinden gasten een privé tuin met terras en tuinmeubilair. Voor gezinnen zijn er kindvriendelijke elementen aanwezig zoals een traphekje en afgeschermde stopcontacten. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij deze woning op Bungalowpark Hoenderloo is de verhuur verplicht. Hierbij heeft een eigenaar de mogelijkheid tot maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar. Vraag de brochure aan voor meer informatie. Let op: de getoonde afbeeldingen zijn van een vergelijkbare woning en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 114.500 k.k. btw vrij Woonoppervlakte 52 m 2 Perceeloppervlakte 345 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement tot 4% Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Soort bouw Traditionele bouw Bouwlagen 2 Dakbedekking Dakpannen Wandafwerking geschilderd-metselwerk Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 2 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging De Veluwe Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Combimagnetron Kindvriendelijk Magnetron Oven Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Prachtig, autovrij vakantiepark midden op de Veluwe Omringd door heidevelden, zandverstuivingen en bossen Compleet faciliteitenaanbod voor jong en oud De ligging Landal Bungalowpark Hoenderloo is prachtig gelegen midden op de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het park is volledig autovrij, wat zorgt voor rust en veiligheid. Vanuit het park wandel of fiets je direct de natuur in, waar uitgestrekte heidevelden, indrukwekkende zandverstuivingen en dichte bossen op je wachten. De centrale ligging maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor diverse uitstapjes in de omgeving. Faciliteiten op het park Het park biedt een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Er is een verwarmd zwembad dat zowel overdekt als in de open lucht gebruikt kan worden, afhankelijk van het weer. Daarnaast zijn er sport- en spelmogelijkheden zoals minigolf, een tennisbaan en een indoor speeltuin. Voor kinderen is er een natuurspeeltuin en een speciaal Kabouterpad waar ze op ontdekkingstocht kunnen gaan. Verder zijn er een restaurant en snackbar voor een hapje en een drankje, een parkwinkel voor de dagelijkse boodschappen en een animatieteam dat in de vakanties leuke activiteiten organiseert. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media verkocht onder voorbehoud Bekijk nr. 016 Moerbei - type Bosvilla Comfort 6-7 nr. 016 Moerbei - type Bosvilla Comfort 6-7 Bekijk nr. 114 Kamperfoelie - type Bosvilla Comfort 6-7 nr. 114 Kamperfoelie - type Bosvilla Comfort 6-7 Bekijk nr. 094 Waterkers - type Comfort Classic Sauna 4 nr. 094 Waterkers - type Comfort Classic Sauna 4 Bekijk nr. 021 Spirea - type Bosvilla Comfort 6-7 nr. 021 Spirea - type Bosvilla Comfort 6-7 Bekijk nr. 002 Anijs - type Comfort Classic 4 nr. 002 Anijs - type Comfort Classic 4 verkocht Bekijk nr. 073 Pijplook - type Veluwe Villa 4B nr. 073 Pijplook - type Veluwe Villa 4B Op vrijdag 27 november 2026 organiseren wij een Open Dag op Bungalowpark Hoenderloo. Je bent van harte welkom om het park en de locatie te komen bekijken. Daarnaast is er uiteraard ruimte en tijd om al je vragen aan de verkoopadviseur te stellen. Schrijf je in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! "Op Landal Bungalowpark Hoenderloo krijg je bij aankomst direct het juiste gevoel. Het betreft een fijn en verzorgd park met leuke faciliteiten en bovenal een fantastische ligging op de Veluwe, midden in de natuur. Ik nodig je graag uit om dit te komen ervaren."

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo.

$401K$301K$201K$100K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $115K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo market trends.
Year 5
Capital Value
$139K
+22%
Year 10
Capital Value
$169K
+48%
Year 20
Capital Value
$251K
+119%
Year 30
Capital Value
$371K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Letting
Average
Park rental pool only
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Good
6/10 visual appeal
Size & Space
Good
345 m² land area
Zoning
Pending
Zoning not stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully
Park rental pool only

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.