Hermanusweg 4-002, Schaijk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Tipwoning Uitgelicht Bekijk alle media Bekijk alle media Media 25 Woningplattegrond Bekijk media (29) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Rustig gelegen in een bosrijke omgeving Slaapkamer met ensuite badkamer op begane grond Uitgerust met zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik Vakantiepark Schaijk Vakantiepark Schaijk is strategisch gelegen in de natuurrijke omgeving van De Maashorst en biedt een breed scala aan voorzieningen voor gasten van alle leeftijden. Met faciliteiten zoals een indoor speelbos, funbowlingbaan en fietsverhuur, trekt het park diverse doelgroepen aan. Daarnaast zorgt restaurant ‘Charlie’ voor extra gastvrijheid en beleving. Stap de woning binnen Deze vrijstaande, moderne recreatiewoning met verdieping is geschikt voor 6 personen en biedt comfort en ruimte in een sfeervolle setting. De lichte woonkamer met grote ramen beschikt over een gezellige zithoek en een televisie met streamfunctie, zodat je eenvoudig je eigen apps gebruikt via telefoon of tablet. De open keuken is volledig ingericht met een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Nespresso-koffieapparaat, waterkoker en servies. Ideaal voor samen koken en tafelen. Beneden bevindt zich een slaapkamer met twee eenpersoons boxspringbedden en een badkamer ensuite met inloop- en regendouche. Ook is er een apart toilet en een berging aanwezig. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, regendouche en comfortabele vloerverwarming. Buiten geniet je van een overdekt terras, een groene tuin met tuinmeubilair en volop rust. De woning ligt aan het water, in het bos of in het glooiende landschap. Parkeren kan dichtbij op de centrale parkeerplaats. Verhuur, rendement en eigen gebruik Verhuur van deze recreatiewoning is verplicht, maar biedt tevens de mogelijkheid tot eigen gebruik. Via het reserveringssysteem kun je online je verblijven reserveren, zolang de woning niet verhuurd is. Afhankelijk van je wensen kun je kiezen uit 2, 4, 6, 8 weken of 89 dagen eigen gebruik. Informeer bij de verkoopadviseur naar de exacte mogelijkheden of vraag de brochure aan voor aanvullende informatie. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 149.500 k.k. btw belast Woonoppervlakte 69 m 2 Perceeloppervlakte 391 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement 4 tot 6% Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 6 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort bouw Systeembouw Bouwlagen 2 Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking Vloerafwerking Laminaat PVC Wandafwerking geschilderd hout Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Aantal toiletten 2 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Summio Parcs Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Combimagnetron Slaapkamer op begane grond Tuin Tweede badkamer Vaatwasser Veranda/overdekt terras Vloerverwarming Zonnepanelen Extra Smart TV Energielabel A Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Stijlvolle vakantiehuizen in bosrijke omgeving Uitgebreide voorzieningen voor alle leeftijden Rustige ligging met volop recreatiemogelijkheden Ligging Vakantiepark Schaijk Vakantiepark Schaijk ligt midden in het natuurrijke gebied De Maashorst, omringd door bossen, water en glooiend landschap. Het park is de ideale uitvalsbasis om te wandelen, fietsen en de nabijgelegen steden ’s-Hertogenbosch, Grave en Ravenstein te ontdekken. Faciliteiten Het park biedt onder andere een indoor speelbos, waterspeeltuin, bowlingbaan en fietsverhuur. Voor ontspanning is er een familierestaurant, minimarkt en een servicepoint. Ook is er centrale parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Voor jong en oud een plek waar je kunt genieten van natuur en plezier. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 002 - type Forest Villa 6 nr. 002 - type Forest Villa 6 Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! Prachtige vakantiewoningen op een schitterende ligging in de gezellige provincie Noord-Brabant. Dit is echt genieten van het 'bosgevoel', dit wordt nog intenser wanneer je het immense natuurgebied De Maashorst gaat verkennen. Twijfel niet, kom langs en ervaar het zelf!