Hexelseweg 80-513, Hoge Hexel

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 22 Video Woningplattegrond Bekijk media (25) Kenmerken Video Parkinformatie Plattegrond Map 4-persoons Tiny house uit 2021 op een kavel eigen grond met een ruim terras en veranda Sfeervol ingericht en met een nette badkamer en keuken Op een familiepark met een uitgebreid faciliteitenaanbod Op Recreatiepark De Tolplas staat dit sfeervolle en compacte Tiny House nr. 513, een vrijstaande lodge met een verrassend ruimtelijk karakter. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het park en direct aan een speelveld, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht. De overdekte veranda maakt het bovendien mogelijk om ook in het voor- en naseizoen comfortabel buiten te zitten. Deze lodge is geschikt voor vier personen combineert een slimme indeling met een moderne en sfeervolle inrichting. Binnen profiteer je van veel lichtinval door de grote raampartij, terwijl de praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond en een gezellige vide optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Recreatiepark De Tolplas Recreatiepark De Tolplas ligt op een prachtige locatie op de grens van Twente en Salland en staat bekend om zijn rustige, groene karakter en recreatieve mogelijkheden. Het park is gesitueerd rondom een grote recreatieplas en vormt een ideale plek voor liefhebbers van natuur, water en buitenleven. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een restaurant, speeltuinen, fietsverhuur en mogelijkheden voor waterrecreatie. Dankzij de ruim opgezette opzet en de groene omgeving ervaar je hier volop rust en ruimte, terwijl er voor gasten voldoende te beleven is. Daarnaast ligt het park op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals het Wierdense Veld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Hierdoor is het een perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door één van de mooiste natuurgebieden van Overijssel. Stap de woning binnen Via de twee openslaande deuren stap je deze sfeervolle lodge binnen, waar direct het lichte en open karakter opvalt. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en biedt een mooi uitzicht over het speelveld naast de woning. In de woonkamer vind je een comfortabele zithoek met smart-tv. De ruimte wordt verwarmd door een gaskachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer die met een afscheiding van het woongedeelte kan worden gescheiden. Deze kamer beschikt over twee comfortabele éénpersoons boxsprings. Via een trap bereik je de knusse vide, waar nog eens twee éénpersoons boxsprings zijn geplaatst. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Extra comfort wordt geboden door airconditioning en gratis wifi, waardoor je verblijf het hele jaar door aangenaam is. Buiten kun je op verschillende plekken genieten van de rust en ruimte. De terrassen en de overdekte veranda maken het mogelijk om vrijwel altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen in de buitenlucht. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Recreatiepark De Tolplas is verhuur van de accommodatie verplicht i.c.m. maximaal 89 dagen eigen gebruik. Vraag naar de voorwaarden via onze adviseur. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 59.000 k.k. btw belast Woonoppervlakte 24 m 2 Perceeloppervlakte 142 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement tot 4% Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort bouw Chaletbouw Bouwlagen 1 Dakbedekking Metalen dakpanplaten Vloerafwerking Vinyl Wandafwerking behang Warm water Geiser Verwarming Gaskachel Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Landelijk Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Airco Badkamer op begane grond Eigen vlonder/steiger Open haard/sfeerhaard Oven Slaapkamer op begane grond Tuin Veranda/overdekt terras Extra Nespresso apparaat en filterkoffieapparaat aanwezig Parasol aanwezig Tuinmeubilair aanwezig Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Gemoedelijk recreatiepark op de grens van Twente en Salland Chalets, bungalows en Tiny houses, gesitueerd rondom een recreatieplas Diverse (kindvriendelijke) faciliteiten, waaronder een restaurant en trampoline Recreatiepark De Tolplas ligt op de grens van Twente en Salland, in de mooie provincie Overijssel. De chalets, bungalows en Tiny houses liggen rondom een recreatieplas. In deze grote plas, welke het middelpunt van het park vormt, kun je heerlijk zwemmen, surfen en vissen. Sportievelingen kunnen zich uitleven op de tennisbaan, bij de tafeltennistafel of bij de jeu-de-boulesbaan. Voor kinderen zijn er een groot speelfort met zandbak, een airtrampoline, een kabelbaan en een recreatieteam. Ook kunnen er skelters en fietsen gehuurd worden. Niet alleen het park biedt leuke activiteiten en recreatieve mogelijkheden, maar ook de omgeving heeft veel te bieden. Te voet, met de fiets of zelfs te paard, kun je heerlijk tot rust komen in de uitgestrekte natuurgebieden Het Wierdense veld en De Sallandse Heuvelrug. Voor kinderen zijn er speciale routes. Ook zijn er in de omgeving diverse leuke musea en attractieparken zoals Avonturenpark Hellendoorn en Attractiepark Slagharen te vinden. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen golfbaan. Na een actieve dag kun je heerlijk bijkomen in het gezellige restaurant met terras op het park. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 513 - type Tiny House nr. 513 - type Tiny House Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! "Welkom op Recreatiepark De Tolplas; een vriendelijk park op de grens van Twente en Salland. Alle ingrediënten zijn aanwezig voor een heerlijk verblijf, zowel op het park als