Europalaan 35-053, West-Terschelling

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Nieuw Uitgelicht Bekijk alle media Bekijk alle media Media 27 Woningplattegrond Bekijk media (29) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Comfortabel en verzorgd appartement, geschikt voor twee personen Prachtige natuur in de omgeving, met stranden, duinen en diverse wandel- en fietsroutes Interessante investeringsmogelijkheid op Terschelling, met mogelijkheden voor verhuur en eigen gebruik Dit comfortabele 2-persoons appartement, type 2CA, op Landal West-Terschelling is een fijne uitvalsbasis om alles te ontdekken wat Terschelling te bieden heeft. Van lange strandwandelingen en fietstochten door de duinen tot gezellige momenten in het centrum van West-Terschelling: hier combineer je ontspanning met het echte eilandleven. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte, een praktische open keuken en comfortabele voorzieningen voor een aangenaam verblijf. Na een dag vol indrukken kom je heerlijk tot rust in je eigen appartement. Ook buiten is het genieten, met een eigen terras waar je rustig kunt zitten en de dag ontspannen afsluit. Landal West Terschelling Landal West-Terschelling ligt op een unieke locatie, verscholen in de luwte van het bos en op loopafstand van het gezellige dorp West-Terschelling. De moderne appartementen vormen een fijne uitvalsbasis om het eiland te ontdekken. Wandel door de duinen, fiets langs de Waddendijk of geniet van een lange dag op het strand. Ook het dorp, met zijn sfeervolle winkels, restaurants en haven, ligt dichtbij. Een heerlijke plek om te genieten van rust, natuur en het echte eilandgevoel. Stap het appartement binnen Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige indeling en lichte uitstraling van het appartement. De woonkamer is een fijne plek om samen te ontspannen na een dag vol ontdekkingen op het eiland. De open verbinding met de slaapkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een praktische indeling. De open keuken biedt alles wat je nodig hebt om tijdens je verblijf zelf maaltijden te bereiden. Je beschikt onder andere over een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en koffiezetapparaten. In de slaapkamer staan twee eenpersoons boxsprings. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een was-droogcombinatie, wat zorgt voor extra gemak tijdens het verblijf. Ook buiten is er ruimte om te genieten. Op het terras met terrasmeubilair kun je rustig ontbijten, een boek lezen of nog even nagenieten van een mooie dag op Terschelling. Verhuur en eigen gebruik Als eigenaar van een appartement op Landal West-Terschelling kun je je woning maximaal 90 dagen per jaar zelf gebruiken. Tijdens periodes waarin je het appartement voor eigen gebruik boekt, ontvang je geen poolopbrengsten. Boek je het appartement via de last-minuteregeling, dan ontvang je wél poolopbrengsten. Hiervoor geldt dat je maximaal vijf dagen voor aankomst boekt en dat het verblijf maximaal zeven dagen duurt. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 199.500 k.k. BTW vrij Woonoppervlakte 48 m 2 Rendement tot 4% Soort woning Appartement Aantal personen 2 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2013 Bouwlagen 1 Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Bij strand/zee Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Combimagnetron Ligbad Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Veranda/overdekt terras Wasmachine aansluiting Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Luxueus appartementencomplex met het Green Key keurmerk Leuke faciliteiten, zoals een fietsverhuur en speeltuin(en) Bijzondere ligging op Terschelling met het ultieme eilandgevoel Op loopafstand van het gezellige dorp West-Terschelling ligt appartementencomplex Landal West-Terschelling. De appartementen zijn zeer comfortabel ingericht. Voor waterplezier kunt u terecht in het overdekte zwembad op 500 meter afstand, maar u kunt natuurlijk ook een duik nemen in de zee. Leuk om te weten is dat Landal West-Terschelling een Green Key certificaat heeft; het internationale keurmerk voor duurzame bedrijven in de gastvrijheidssector. De omgeving van Landal West-Terschelling heeft veel te bieden. Op het eiland kunt u heerlijk fietsen door het natuurschoon, vliegeren op het strand of wandelen door de duinen. Ook zijn er volop watersportmogelijkheden, zoals kitesurfen en strandzeilen. Of breng eens een bezoek aan de Brandaris (de oudste vuurturen van Nederland), museum ’t Behouden Huys of het wrakkenmuseum. Op het bijzondere Terschelling ervaart u het echte eilandgevoel en komt u volledig tot rust. Een plek om verliefd op te worden! Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 053 - type 2CA nr. 053 - type 2CA Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten!