Grevenhout 21-111, Uddel

Grevenhout 21-111, Uddel

Uddel, Gelderland

€105,000

Asking Price

3

Bedrooms

58 m²

Living Area

Price
€105,000
3-bedroom holiday home in Uddel — photo 1 of 5
Landal Makelaardij
1 / 5
3-bedroom holiday home in Uddel — photo 2 of 5
2 / 5
3-bedroom holiday home in Uddel — photo 3 of 5
3 / 5
3-bedroom holiday home in Uddel — photo 4 of 5
4 / 5
3-bedroom holiday home in Uddel — photo 5 of 5
5 / 5

Grevenhout 21-111, Uddel

Uddel · Gelderland · Ref BF-106499Source · Landal Makelaardij · listed 31 Oct 2026
Asking price
€105,000
Listed today
Bedrooms
3
Built area
58 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uddel

Gelderland, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting runs through the park’s rental pool

Park rental pool

Independent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1993
Energy: C
Condition: good
View: forest

Listing text from the makelaar, in Dutch

Woningpresentatie Juridische afhandeling Verhuurgarantie Bekijk alle media Bekijk alle media Media 24 Woningplattegrond Bekijk media (27) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Vrijstaande 4-persoons kinderbungalow met huurgarantie op het bosrijke Landal Rabbit Hill! Over Landal Rabbit Hill Met een gemiddelde bezettingsgraad van ca. 80% is Landal Rabbit Hill een graag bezocht recreatiepark door onze gasten. Recreanten bezoeken het park graag vanwege de ligging, het natuurgerichte karakter en uiteraard de parkfaciliteiten. Zo is er onder andere een overdekt zwembad, bowlingbaan, parkshop en restaurant. Kortom, gasten hoeven voor ontspanning en vertier het recreatiepark feitelijk niet te verlaten. Toch is dat zeker de moeite waard, want in de omgeving is ook genoeg te ontdekken! De woning Recreatiewoning 111 (type 4CK) is een vrijstaande woning gelegen nabij een speelveld. Het betreft een kindvriendelijke woning en is voorzien van extra kinderfaciliteiten. De lichte woonkamer met zithoek en sfeervolle openhaard biedt uitzicht over de groene omgeving. Via de tuindeur heeft u toegang tot het gemeubileerde terras. De keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. een vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een Senseo- en filter koffiezetapparaat. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan één beschikt over twee 1-persoons box-springs met 2-persoonssofttopper en wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over twee 1-persoons box-springs. De derde slaapkamer is geschikt voor de allerkleinsten en is voorzien van een ledikant en commode. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. In de hal is er een separaat toilet aanwezig. Via de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar. Eigenaren op Landal Rabbit Hill ontvangen een huurgarantie, een vast rendement voor de recreatiewoning. Alle woning gebonden kosten komen hiermee voor rekening van Landal GreenParks, een zorgeloze investering dus. Meer informatie hierover treft u in de uitgebreide verkoopbrochure. Kenmerken – Recreatiewoning met huurgarantie tot en met 31 december 2030; – Kindvriendelijke recreatiewoning; – Recreatiewoning met verhuurverplichting; – Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris; – De woning wordt huisdiervrij verhuurd. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 105.000 k.k. Woonoppervlakte 58 m 2 Grondsituatie Appartementsrecht Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Verhuur verplicht, beperkte eigen gebruik mogelijkheden Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Bouwlagen 1 Dakbedekking Dakpannen Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Combimagnetron Kindvriendelijk Ligbad Open haard/sfeerhaard Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Energielabel C Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Op Landal Rabbit Hill bent u één met de natuur. Laat u omarmen door de bebossing en de vele dieren op het park. Open de deuren van uw recreatiewoning en laat u begroeten door de eekhoorns en vogels. Dit ruim opgezette recreatiepark ligt midden op de Veluwe, in het plaatsje Nieuw Milligen vlakbij het dorp Uddel. Landal Rabbit Hill is de perfecte uitvalsbasis om er met de fiets op uit te trekken of één van de vele (dag)attracties in de omgeving van Apeldoorn te bezoeken. Het recreatiepark is geschikt voor jong en oud. Kinderen staan te springen om naar het overdekt zwembad of het indoor speelparadijs te mogen gaan. In de zomer kan men ook in het openluchtzwembad terecht, met peuterbad voor de kleintjes. Voor de sportieve parkbezoekers is er o.a. een tafeltennistafel, tennisbaan, Sport Arena en een heuse tokkelbaan (onder begeleiding). Op het park kan genoten worden van een heerlijk diner, of een snelle hap bij de snackbar. Voor kleine boodschappen is er op het park ook een parkshop/supermarkt. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 318 - type 4C nr. 318 - type 4C Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten!

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uddel.

$368K$276K$184K$92K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $105K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Uddel market trends.
Year 5
Capital Value
$128K
+22%
Year 10
Capital Value
$155K
+48%
Year 20
Capital Value
$230K
+119%
Year 30
Capital Value
$341K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Letting
Average
Park rental pool only
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Good
6/10 visual appeal
Size & Space
Pending
58 m² interior — plot not stated
Zoning
Pending
Zoning not stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully
Park rental pool only

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.