Hermanusweg 4-80, Schaijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Schaijk
Noord-Brabant, Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Luxe vrijstaande 8-persoons villa met overdekt terras op royaal perceel van 452 m² eigen grond Woningpresentatie Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 23 Woningplattegrond Bekijk media (27) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Luxe vrijstaande 8-persoons villa met overdekt terras – instapklaar, duurzaam en gelegen op royaal perceel van 452 m² eigen grond Deze nieuwe, vrijstaande villa met verdieping biedt alles voor een comfortabel en luxe verblijf voor maar liefst 8 personen. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende open keuken is volledig uitgerust met onder andere een combimagnetron, vaatwasser, koffiecupapparaat én filterkoffiezetapparaat. Perfect om zowel snel als uitgebreid te koken. De villa beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond (één met twee eenpersoonsbedden en één met een stapelbed). De benedenbadkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en toilet. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden en een tweede badkamer, eveneens met inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er boven een separaat toilet. Buiten geniet je optimaal van de rust en ruimte op het overdekte terras met tuinmeubilair – het hele jaar door een heerlijke plek. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande berging. Dankzij de zonnepanelen is de villa bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Een instapklare, moderne en duurzame vakantievilla op een royaal perceel eigen grond – ideaal voor combinatie eigen gebruik en verhuur. Interesse? Wij vertellen je graag meer. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 220.000 k.k. BTW belast Woonoppervlakte 71 m 2 Perceeloppervlakte 452 m 2 Grondsituatie Eigen grond Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 8 Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort bouw Houtskeletbouw Bouwlagen 2 Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Aantal toiletten 3 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Combimagnetron Slaapkamer op begane grond Tuin Tweede badkamer Vaatwasser Vloerverwarming Zonnepanelen Energielabel A Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Stijlvolle vakantiehuizen in bosrijke omgeving Uitgebreide voorzieningen voor alle leeftijden Rustige ligging met volop recreatiemogelijkheden Ligging Vakantiepark Schaijk Vakantiepark Schaijk ligt midden in het natuurrijke gebied De Maashorst, omringd door bossen, water en glooiend landschap. Het park is de ideale uitvalsbasis om te wandelen, fietsen en de nabijgelegen steden ’s-Hertogenbosch, Grave en Ravenstein te ontdekken. Faciliteiten Het park biedt onder andere een indoor speelbos, waterspeeltuin, bowlingbaan en fietsverhuur. Voor ontspanning is er een familierestaurant, minimarkt en een servicepoint. Ook is er centrale parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Voor jong en oud een plek waar je kunt genieten van natuur en plezier. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 80 - type Forest Villa 8 nr. 80 - type Forest Villa 8 Luxe vrijstaande 8-persoons villa met overdekt terras op royaal perceel van 452 m² eigen grond Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten!
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Schaijk.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
2 free AI questions a day · a free account gets 5 — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.