Hermanusweg 4-011, Schaijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Schaijk
Noord-Brabant, Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Woningpresentatie Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 28 Woningplattegrond Bekijk media (33) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Deze vrijstaande, nieuwe villa met verdieping is geschikt voor 6 personen en is gelegen op 323 m² eigen grond. De ruime woonkamer met grote ramen heeft vloerwarming en een zithoek. De televisie beschikt over streamfuncties. Dit maakt het mogelijk om apps van je telefoon of tablet direct op het scherm van de televisie te bekijken. Aangrenzend vind je de open keuken met onder andere een koffiecupapparaat, combimagnetron en vaatwasser. Beneden is er een slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en badkamer ensuite. Deze heeft een inloopdouche en een wastafel. De overige 2 slaapkamers vind je boven. Deze beschikken elk over 2 eenpersoonsbedden. Boven is tevens een tweede badkamer met vloerverwarming en inloopdouche. De woning heeft een apart toilet beneden en er is ruimte voor een campingbedje. In de tuin geniet je van een overdekt terras met tuinmeubilair. Parkeren kan op de centrale parkeerplaats. Deze woning heeft in totaal 8 zonnepanelen op het dak die het afgelopen jaar (12 maanden) ruim 1.100 kWh hebben geproduceerd. Daarnaast is het huisje ook voorzien van een slimme thermostaat gekoppeld aan het reserveringssysteem van Roompot om onnodig energie verbruik te voorkomen. Deze woning wordt aangeboden met een variabel huurovereenkomst. Bekijk de brochure voor meer informatie. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 179.500 k.k. BTW belast Woonoppervlakte 69 m 2 Perceeloppervlakte 323 m 2 Grondsituatie Eigen grond Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 6 Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Bouwlagen 2 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Ligging Aan vaarwater Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Badkamer op begane grond Combimagnetron Slaapkamer op begane grond Tuin Tweede badkamer Vaatwasser Energielabel A Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Stijlvolle vakantiehuizen in bosrijke omgeving Uitgebreide voorzieningen voor alle leeftijden Rustige ligging met volop recreatiemogelijkheden Ligging Vakantiepark Schaijk Vakantiepark Schaijk ligt midden in het natuurrijke gebied De Maashorst, omringd door bossen, water en glooiend landschap. Het park is de ideale uitvalsbasis om te wandelen, fietsen en de nabijgelegen steden ’s-Hertogenbosch, Grave en Ravenstein te ontdekken. Faciliteiten Het park biedt onder andere een indoor speelbos, waterspeeltuin, bowlingbaan en fietsverhuur. Voor ontspanning is er een familierestaurant, minimarkt en een servicepoint. Ook is er centrale parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Voor jong en oud een plek waar je kunt genieten van natuur en plezier. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 80 - type Forest Villa 8 nr. 80 - type Forest Villa 8 Luxe vrijstaande 8-persoons villa met overdekt terras op royaal perceel van 452 m² eigen grond Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! Luxe vrijstaande 8-persoons villa met overdekt terras op royaal perceel van 452 m² eigen grond
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Schaijk.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
2 free AI questions a day · a free account gets 5 — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.