Spijkweg 15-293, Biddinghuizen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel 293 – Spijkweg 15-Biddinghuizen € 225.000 Op EuroParcs Zuiderzee bevindt zich deze moderne recreatiewoning van het type Le Mer. De woning beschikt over circa 48 m² woonoppervlakte en staat op een ruime koopkavel van circa 333 m². Met plaats voor 4 personen biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en ontspanning. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling en de complete inrichting is dit een aantrekkelijke recreatiewoning voor wie op zoek is naar een eigen plek om heerlijk tot rust te komen. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer met ruimte om samen te ontspannen en te genieten van uw verblijf. De moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en een fijne verbinding met de buitenruimte. De rechte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Zo beschikt u over de gemakken die u nodig heeft om tijdens uw verblijf comfortabel te koken. De woning wordt inclusief meubels en inventaris aangeboden. Hierdoor hoeft u niet zelf een complete inrichting aan te schaffen en kunt u direct genieten van uw eigen recreatieplek. Waarom EuroParcs Zuiderzee? EuroParcs Zuiderzee is een fijne bestemming voor wie graag recreëert in een waterrijke omgeving. Het park biedt een prettige uitvalsbasis om eropuit te gaan, de omgeving te ontdekken en te genieten van ontspannen vakanties met familie of vrienden. De combinatie van recreatiemogelijkheden en de omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek voor zowel korte vakanties als langere verblijven. Waarom investeren in deze woning? Deze Le Mer biedt een mooie combinatie van een ruime koopkavel, een comfortabele woonoppervlakte en een complete inrichting. Met circa 48 m² woonoppervlakte en ruimte voor 4 personen is de woning geschikt voor eigen recreatief gebruik. De koopkavel geeft u bovendien de mogelijkheid om eigenaar te worden van zowel de recreatiewoning als de grond. Dankzij de inbegrepen meubels en inventaris is de woning direct klaar voor gebruik. Over de woning Type Le Mer 48 m² woonoppervlakte Geschikt voor 4 personen Koopkavel van circa 333 m² Bouwjaar 2023 Rechte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap Verwarming op gas Internet- en tv-aansluiting Inclusief meubels en inventaris Huisdieren toegestaan Park het hele jaar geopend Extra voordelen van het park: Gelegen op EuroParcs Zuiderzee Waterrijke omgeving Diverse recreatiemogelijkheden Geschikt voor gezinnen en natuurliefhebbers Het park is het hele jaar geopend Deze recreatiewoning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 225.000,- exclusief btw k.k. Kortom: Een moderne Le Mer uit 2023 met circa 48 m² woonoppervlakte, een ruime koopkavel van circa 333 m² en plaats voor 4 personen. Inclusief meubels en inventaris, waardoor u direct kunt genieten van uw eigen recreatiewoning op EuroParcs Zuiderzee. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.