About this property

Recreëren in je eigen houten chalet! Nabij de gezellige Hanzesteden Deventer en Zutphen ligt deze sfeervolle houten chalet op Resort de Achterhoek in Lochem – een goed onderhouden, bosrijk vakantiepark. De chalet staat op een perceel eigen grond van 292 m². De tuin is aangelegd met een bosgazon en aan de rand staat nog wat bomen, waardoor er een zeer zonrijk terras op het zuiden is. Het perceel is verder rondom voorzien van een groenblijvende haag. Het park biedt diverse voorzieningen zoals een zwembad, restaurant, speeltuin, receptie en een kleine winkel. In de directe omgeving kunnen liefhebbers van wandelen en fietsen hun hart ophalen in natuurgebied “Het Grote Veld” en op de Lochemse Berg, die beiden op korte afstand liggen. Ook het charmante stadje Lochem zelf biedt volop gezelligheid met cafés, restaurants, een schouwburg, een golfbaan en een treinstation. Indeling: Entree, hal, cv-kast, betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine. Open keuken met apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend de woonkamer met ruimte met voor een zit- en eetgedeelte, een hoog plafond tot in de nok en toegang tot het terras via een schuif-/kantelpui. Twee slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en de tweede kamer is perfect voor kinderen, met ruimte voor twee stapelbedden (4 slaapplaatsen).De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren. Deze woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. Hiervan zijn ook de jaarlijkse kosten afhankelijk. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Van volledig verhuren via EuroParcs in diverse vormen tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen. Kenmerken: Bouwjaar: ca. 2006 Perceelgrootte: ca. 292 m² Woonoppervlakte: ca. 46 m² Inhoud: ca. 162 m³ Verwarming via CV-ketel (2026) Inclusief inboedel Permanente bewoning is niet toegestaan (recreatiewoning) Ontdek Lochem en de prachtige groene omgeving. Maak van deze gezellige chalet jouw eigen vakantieplek.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-129, Lochem

Lochem · Ref BF-1059Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

292 m²

Brixfox Score 74 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,353

Likely range $12,212 – $28,493

Airbnb data$157/night · 51% occupancy

Rental income

$157/night · 51% occ.

$29,307

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$95K

Total Position

$247K

+98%

14.6%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$205K

Total Position

$390K

+212%

12.1%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$481K

Total Position

$754K

+504%

9.4%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$851K

Total Position

$1.3M

+905%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.