Valkenlaan 25, Sibculo (Gem. Hardenberg)

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Genieten van rust, ruimte én verhuurmogelijkheden op Landal De Vlegge Op een prachtige, groene locatie op vakantiepark Landal De Vlegge in Sibculo staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 399 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², meerdere slaapkamers, twee sanitaire ruimtes en een eigen oprit biedt deze recreatiewoning verrassend veel ruimte en comfort. Of je nu op zoek bent naar een eigen plek om regelmatig te ontspannen of juist naar een recreatiewoning die je geheel of gedeeltelijk wilt verhuren: Valkenlaan 25 biedt hiervoor uitstekende mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1996 en ligt midden in een groene en rustige omgeving. Dankzij het ruime perceel is er volop gelegenheid om buiten te genieten van de natuur en de rust die het park te bieden heeft. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de woning en kom je in de hal met toegang tot diverse vertrekken en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich onder andere een slaapkamer, waardoor de woning ook prettig te gebruiken is voor wie graag gelijkvloers wil kunnen slapen. Daarnaast is hier de badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarmee beschikt deze verdieping over complete sanitaire voorzieningen met een separaat toilet. De woonkamer vormt een fijne centrale leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Vanuit hier ervaar je optimaal de rustige en groene ligging van de woning. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er nog een extra badkamer met een douche, wastafel en toilet. Dankzij deze indeling biedt de woning volop slaapgelegenheid voor 6 personen en extra privacy, wat prettig is bij gebruik door een groter gezelschap of bij verhuur aan vakantiegangers. Berging Aan de buitenzijde bevindt zich een praktische, inpandige berging. Hier bevinden zich de CV-opstelplaats en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Buiten De recreatiewoning staat op een perceel van circa 399 m² eigen grond. Rondom de woning is veel buitenruimte aanwezig en dankzij de groene ligging kun je hier heerlijk in alle rust buiten zitten. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit, waardoor parkeren direct bij de recreatiewoning mogelijk is. Landal De Vlegge Vakantiepark De Vlegge ligt in een groene en natuurrijke omgeving nabij Sibculo. Het park wordt gekenmerkt door rust, ruimte en veel groen en ligt nabij recreatieplas ’t Zandgat van Francke. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Ook natuurgebied De Engbertsdijkvenen en het Overijsselse Vechtdal bevinden zich in de omgeving. Eigen gebruik én verhuur Naast eigen recreatief gebruik behoort ook verhuur tot de mogelijkheden. Via Landal kan de recreatiewoning, onder de daarvoor geldende voorwaarden, worden aangeboden aan vakantiegangers. De combinatie van meerdere slaapkamers, twee sanitaire ruimtes, een eigen oprit en de ligging op een aantrekkelijk vakantiepark maakt deze woning ook voor verhuur interessant. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning; - Gelegen op Landal De Vlegge in Sibculo; - Circa 87 m² woonoppervlakte; - Perceel van circa 399 m² eigen grond; - Eigen oprit; - Slaapkamer op de begane grond; - Badkamer op de begane grond met ligbad, douche, wastafel en toilet; - Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping; - Praktische berging via de buitenzijde bereikbaar; - Cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting in de berging; - Extra bergruimte; - Bouwjaar circa 1996; - Energielabel C, CV combiketel van Intergas, eigendom, bouwjaar 2020; - Gelegen in een rustige en groene omgeving; - Verhuur is uitsluitend toegestaan via Landal, onder de geldende voorwaarden; - Geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning met veel slaapruimte, eigen grond én verhuurmogelijkheden? Dan is Valkenlaan 25 in Sibculo absoluut een bezichtiging waard.