Brugsevaart 12-74, Oostburg

Brugsevaart 12-74, Oostburg

Oostburg

Near the beach

€199,500

Asking Price

2

Bedrooms

65 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€199,500
2-bedroom holiday home in Oostburg — photo 1 of 5
Bijkerk Makelaardij
1 / 5
2-bedroom holiday home in Oostburg — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Oostburg — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Oostburg — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Oostburg — photo 5 of 5
5 / 5

Brugsevaart 12-74, Oostburg

Oostburg · Zeeland Coast · Ref BF-105599Source · Bijkerk Makelaardij · listed 20 Oct 2026
Asking price
€199,500
Bedrooms
2
Built area
65 m²
Land
418 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Oostburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostburg

Zeeland Coast, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Short-let appears to be restricted here

Letting restricted

The listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2026
Energy: d
Condition: excellent
View: polder
Beach: Near the beachListing: “Nieuw Chalet te koop vlakbij de Zeeuwse kust, Zeeuws-Vlaanderen!”

Listing text from the makelaar, in Dutch

Nieuw Chalet te koop vlakbij de Zeeuwse kust, Zeeuws-Vlaanderen! De naam Weideblik past perfect bij dit bijzondere chalet, dat staat op het uiterste hoekje van de camping. Zodra je hier aankomt, voel je het meteen: dit is een plek van rust, ruimte en groen. Het vrije uitzicht over de uitgestrekte landerijen maakt het plaatje compleet. Samen met het luxe chalet, de royale tuin en de gemoedelijke sfeer van Chaletpark De Paardenwei vormt dit een heerlijke plek om tot jezelf te komen. Bovendien zit je hier ideaal: binnen een paar minuten sta je al in Retranchement of Cadzand, waar je kunt genieten van strand, zee en gezelligheid. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De inpandige terrasoverkapping voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer, met steeds weer dat fijne uitzicht op de tuin. Op zonnige dagen zet je de terrasdeuren open en leef je moeiteloos buiten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het chalet zelf straalt comfort en kwaliteit uit. Het is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een moderne, maar warme uitstraling. Zodra je binnenstapt, valt direct de hoge nok op, samen met de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. De vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. De keuken is compleet en stijlvol uitgevoerd en nodigt uit om uitgebreid te koken. De slaapkamers zijn ruim en sfeervol ingericht met luxe boxspringbedden en raamdecoratie, en in de ouderslaapkamer wordt nog een praktische linnenkast geplaatst. De badkamer is comfortabel en voorzien van een ruime inloopdouche. Het meubelpakket in de woonkamer kan worden overgenomen, maar je kunt het chalet natuurlijk ook helemaal naar je eigen smaak inrichten. Buiten vind je een ruim terras, een prachtige plataan en een mooie groene grasmat die netjes wordt onderhouden door de camping. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie in de zon en ’s avonds nog even nageniet van de lange zomerdagen. Een extra optie is het plaatsen van een bijpassende berging, voorzien van water en elektra. De camping is dé perfecte basis voor het verkennen van deze prachtige groene omgeving, met volop keuze op het gebied van wandel- en fietsroutes. Geen treinen, geen snelwegen en de wegen zijn nagenoeg filevrij. Dieren- en natuurliefhebbers kunnen hier echt hun hart ophalen. Maak een afspraak en kom eens langs om te kijken of je hier je eigen 2e thuis van kunt maken. Jaarhuur & info Chaletpark de Paardenwei is het hele jaar geopend en de hond is welkom op het park. De kavels hebben een oppervlakte van 460 m2. De jaarhuur voor 2026 bedraagt € 3.239,-- Dit is inclusief toeristenbelasting, wifi en exclusief het verbruik. Commerciële verhuur is niet toegestaan maar familie en bekenden kunnen in overleg gebruik maken van het chalet.

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostburg.

$699K$524K$349K$175K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $200K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Oostburg market trends.
Year 5
Capital Value
$243K
+22%
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Year 20
Capital Value
$437K
+119%
Year 30
Capital Value
$647K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Weak
Letting not permitted per the listing
Occupancy
Weak
34% average occupancy
Nightly Rate
Average
€177 per night
Visual Appeal
Good
6/10 visual appeal
Size & Space
Good
418 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Recreatiebestemming stated in the listing — zoned for holiday use. That is the zoning, not a letting permission: the park contract and the municipality decide whether the home may be let
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Letting not permitted per the listing

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

30% occ.
4.8%
€930/mo
34% occ.
5.7%
€1,102/mo
current
40% occ.
7.0%
€1,361/mo
44% occ.
7.9%
€1,533/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.