Paviljoenweg 2-H40, Wedde

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Vrijstaande recreatiewoning aan het water op Villapark Weddermeer – genieten van rust, natuur en recreatie! Op het geliefde Villapark Weddermeer staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van circa 572 m², direct gelegen aan het water. Omgeven door groen en voorzien van een eigen vlonder aan het water, biedt deze plek alle ruimte om heerlijk te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Met een beetje geluk spot u zelfs eekhoorns en ijsvogels in de tuin! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor een comfortabel verblijf op iedere leeftijd. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging. Hiermee biedt de woning volop ruimte voor eigen gebruik én voor gezellige momenten met familie en vrienden. Ook op het park is er genoeg te beleven. Zo zijn er diverse recreatieve voorzieningen, waaronder een grote recreatieplas, een overdekt zwembad en een eetgelegenheid. De bosrijke omgeving (op 2 minuten loopafstand) leent zich uitstekend voor mooie wandelingen en fietstochten. Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping, ruime tuingerichte woonkamer van circa 32 m² met veel lichtinval en een open verbinding naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de buitenruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een praktische berging met witgoedaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging aan de buitenzijde. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers van circa 9,5 m² en 7,9 m² en een tweede badkamer met douche en toilet. Bijzonderheden - vrijstaande recreatiewoning op Villapark Weddermeer; - levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - drie slaapkamers en twee badkamers; - eigen vlonder aan het water; - gelegen op een perceel van circa 572 m²; - in een rustige, bosrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden; - parkvoorzieningen met onder andere een recreatieplas, overdekt zwembad en eetgelegenheid; - Wedde, Blijham en Winschoten zijn makkelijk bereikbaar. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van het water en er even helemaal tussenuit te zijn!