Posthoornseweg 5-301, Oisterwijk

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

In de bossen van Oisterwijk, aan de rand van de Kampina, vind je dit recent gebouwde recreatiechalet van ca. 100 m² op ruim 600 m² eigen grond. Het moderne chalet beschikt over drie slaapkamers, een prachtige badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime woonkamer met open keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt om comfortabel en duurzaam te recreëren midden in de natuur, zonder verhuurverplichting. Bovendien kun je het chalet het hele jaar door gebruiken. Want ook in de winter is dit een magische plek, zeker als er sneeuw ligt! Je recreëert hier op fietsafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk, omringd door prachtige bossen en vennen, beheerd door Brabants Landschap, en vlak bij natuurgebied de Kampina. Vanuit het chalet kun je eindeloos wandelen en fietsen door de uitgestrekte natuur, afgewisseld met een bezoek aan een van de gezellige terrasjes voor een hapje en een drankje. Ook steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn met de auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast profiteer je van een goede verbinding met de snelwegen A2 en A58. Indeling Begane grond De renovatie/nieuwbouw is onlangs afgerond, wat je direct aan de buitenzijde kunt zien. Je parkeert je auto op eigen terrein en loopt vervolgens naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Aan de rechterzijde vind je de eerste slaapkamer, de moderne toiletruimte met fonteintje, een berging met de HR-ketel en de luxe badkamer. Door het hele chalet ligt een fraaie pvc-vloer met houtmotief, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren aan twee zijden en een groot raam geniet je in de woonkamer en keuken van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De prachtige vloer-, wand- en plafondafwerking zorgen ervoor dat je direct kunt beginnen met inrichten. Een airco-unit zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur in het chalet, zowel tijdens warme zomerdagen als in de koudere maanden. De open keuken beschikt over een 4,50 meter lange wandopstelling in een stijlvolle bruintint en biedt volop bergruimte. Je hebt hier de beschikking over diverse ingebouwde apparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Met drie slaapkamers is dit chalet bijzonder geschikt voor een gezin of om familie en vrienden uit te nodigen voor een heerlijk verblijf in Oisterwijk. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de derde kamer is ideaal als kinderkamer. Zo kun je hier met maximaal zes personen overnachten! De badkamer is een prachtige ruimte met een doordachte indeling en een luxe uitstraling. Tijdens je verblijf kun je heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een comfortabele douche. Daarnaast vind je hier een kast voor de wasmachine en een breed badmeubel met twee waskommen. Van de grote spiegel en stijlvolle wandkranen tot de glazen deur van de inloopdouche: alles klopt in deze fraai afgewerkte badkamer. Buiten Rondom het chalet geniet je van een fraai aangelegde tuin met gevarieerde beplanting, een vijver en verzorgde bestrating. Dankzij de ruime opzet en de groene omgeving ervaar je hier volop rust en privacy. Je hebt alle ruimte om een fijne plek in de zon te kiezen, direct naast het chalet of in de sfeervolle ronde zitkuil met vuurplaats. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden, een knisperend vuur en de rust van de natuur. Voor je fietsen, tuingereedschap en klusspullen is er voldoende bergruimte in de vrijstaande berging, die geheel in de stijl van het chalet is gebouwd. Bijzonderheden - Permanente bewoning is niet toegestaan, maar je mag hier wel het hele jaar recreëren; - De parkkosten bedragen € 493,41 per jaar; - Het voorschot voor de energiekosten bedraagt € 200,- per maand; - Er loopt een procedure/aanvraag om permanente bewoning mogelijk te maken; - Het moderne chalet ligt op 606 m² eigen grond; - Je beschikt over drie slaapkamers (twee tweepersoonskamers en een kinderkamer); - Het chalet is in 2023/2024 volledig gerenoveerd/herbouwd; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Dak-, gevel- en vloerisolatie (2024); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021), herplaatst in 2024; - Fraai aangelegde tuin met veel privacy en een goede zonligging; - Als koper word je lid van de Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage ca. € 40,-); - Energielabel B.