Kieftveen 30-313, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Voorthuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€1,850/yr
The listing states about €1,850 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Schitterend gelegen TOP recreatiechalet met aangebouwde veranda op het rustige parkdeel Vijverlanen, welke een onderdeel is van park De Zeumersehof waar u gebruik mag maken van de tennisbanen, het openlucht zwembad met glijbanen en het overdekte zwembad. Verder zijn er enkele speeltuintjes op het park en een wasserette. De uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op loopafstand, hier kunt u eindeloos genieten van de talrijke wandel- en fietsmogelijkheden. Het chalet zal u mede door zijn ligging aan de parkvijver en de aangebouwde veranda het ultieme vakantiegevoel geven. U kunt hier dan ook het gehele jaar recreëren en genieten van de lange zomeravonden. Het TOP chalet welke vervaardigd is van hoogwaardige bouwmaterialen en een mooie luxe uitstraling heeft is gebouwd omstreeks 2004. Is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en mechanische afzuiging. Het chalet is keurig onderhouden wordt verwarmd middels een CV installatie en wordt u compleet ingericht aangeboden. Rondom het chalet ligt een leuke tuin met terras en volgroeide beplanting. De handige tuinberging voor uw fietsen en tuingereedschap maken het geheel compleet. Parkeermogelijkheid is aanwezig bij het chalet. Kortom een luxe chalet welke zeer mooi gelegen is die zeker een bezichtiging waard is! Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Per chalet is 1 huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 370 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.850,= per jaar) Indeling: entree, woonkamer met terrasdeuren naar de veranda, woonkeuken met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap en CV kast (Bosch 2004) met wasmachineaansluiting, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator, slaapkamer met vaste kastenwand.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.