Binnenweg 12-75, Paasloo

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Een goed onderhouden vrijstaande stenen recreatievilla gelegen aan de bosrand op villapark “De Weerribben” De recreatievilla beschikt over een woonkamer, keuken, berging, 4 slaapkamers en een badkamer. Rondom de recreatievilla is er een verzorgde groene tuin met terrassen en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De recreatievilla is gelegen op een perceel van 631m² en heeft een woonoppervlakte van ca.90m². Indeling Entree / hal met trapopgang en de berging voorzien van een deur naar de tuin. De lichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, uitzicht op de tuin, trapkast en een keukenblok met diverse apparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Via de hal bereikt u ook de slaapkamer en de badkamer voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douche. De meterkast is via de buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met bergruimte, toilet en 3 slaapkamers. Tuin Rondom de recreatievilla bevindt zich de verzorgde met veel groen, privacy en diverse terrassen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen perceel. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de stenen recreatievilla met rieten dak en kunststof kozijnen is geïsoleerd en goed onderhouden; - de recreatievilla is gebruikt als tweede woning en nooit verhuurd; - de recreatievilla heeft een nieuw rieten dak uit 2022; - de recreatievilla is voorzien van een woonkamer met keuken en openslaande tuindeuren; - de recreatievilla is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond; - de recreatievilla is totaal voorzien van 4 slaapkamers; - de recreatievilla is voorzien van een verzorgde tuin met veel groen en diverse terrassen; - de recreatievilla is gelegen op een recreatiepark aan de bosrand; - de recreatievilla ligt op het recreatiepark aan een doodlopende straat; - op het recreatiepark zijn o.a. een zwembad en een restaurant aanwezig; - wilt u verhuren? Het park beschikt over diverse verhuurmogelijkheden. Paasloo Paasloo ligt in de Kop van Overijssel, een rijk natuurgebied met onder meer het "Kraggenlandschap" waarin een groot aantal meren en plassen ligt. Er zijn ontzettend veel wandel- fiets- en vaarmogelijkheden en er zijn tal van bewegwijzerde routes. Rond Paasloo vindt men houtwallenlandschappen, ten noorden van Steenwijk liggen bossen en landgoederen, grenzend aan heidevelden. Direct aan het recreatiepark grenst het natuurgebied “Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland. Men kan fietsen en wandelen langs de rietkragen, uitgestrekte weilanden en over historische polderdijkjes.