




Moleneind 42, Kortenhoef
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kortenhoef
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Op een werkelijk fabelachtige locatie aan de Wijde Blik in Kortenhoef gelegen recreatiewoning met terras, schuur, steiger aanlegplaats en een fenomenaal uitzicht. De recreatiewoning staat op een perceel gehuurde grond en maakt deel uit van een groot perceel natuurgebied met meerdere huisjes, allen met zeer veel privacy. Het perceel is te bereiken vanaf een hek aan het Moleneind waarachter parkeergelegenheid is en een looppad naar de woning, het perceel is bekend als Moleneind 42 en het huisje heeft huisnummer 44. Indeling woning: entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer met een toilet, douche en een wastafel, aansluitend de woonkamer met terras en een open keuken. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de plas en in de zomermaanden prachtige zonsondergangen. Naast de woning bevindt zich een schuur. Kortom een buitenkans op 20 minuten van de Zuidas. Bijzonderheden: * Woning staat op gehuurde grond; * Voorwaarden en huurprijs via ons kantoor verkrijgbaar (i.v.m. privacy verhuurder); * Prachtige ligging in een natuurgebied aan de Wijde Blik; * Eigen steiger en ligplaats; * Woning is niet zichtbaar vanaf de weg; * Gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en het Gooi; * Woning heeft onderhoud nodig; * Er is een elektra en wateraansluiting; * Water wordt in de wintermaanden afgesloten; * Verhuur is niet toegestaan ! * Onder voorbehoud gunning eigenaar grond ! Deze recreatiewoning staat op gehuurde grond. Omdat er geen eigen perceel bij de woning behoort, staat de perceeloppervlakte op Funda vermeld als 0 m². Rondom de woning ligt echter een ruim stuk grond. Voor een duidelijk beeld van de ligging en de omliggende grond verwijzen wij u naar de kaart in de Move-documenten of in de verkoopbrochure, die u via Funda kunt downloaden. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl vindt u naast de foto's en de verkooptekst ook de brochure, plattegronden, 360 graden foto's en een woningvideo voor een complete eerste indruk van deze bijzondere woning. Disclaimer: • Alhoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kortenhoef.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




