Het Veerse Bree 48, Vrouwenpolder

Het Veerse Bree 48, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder

€315,000

Asking Price

2

Bedrooms

71 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Karakteristiek appartement in Vrouwenpolder op loopafstand van het strand! Op korte afstand van het Noordzeestrand en het Veerse Meer bevindt zich dit prachtige appartementencomplex gelegen in het prachtige Vrouwenpolder. In Vrouwenpolder heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Zo heb je er een supermarkt, verschillende winkeltjes en gezellige restaurants. Het Veerse Bree is een complex met 76 appartementen, gelegen onderaan de duinen van één van de mooiste Noordzeestranden. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats. Steden zoals Goes, Middelburg en Veere zijn eenvoudig te bereiken. Indeling: Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime entree met meterkast, toilet met wastafel en kast met daarin de CV ketel. Vanuit de entree heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. In de badkamer zijn witgoed aansluitingen en een wasmachine aanwezig. In de woonkamer is een open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht over Vrouwenpolder. Berging Bij het appartement is een vrijstaande houten berging te vinden in een apart gebouw. Deze berging is voorzien van stroom. Algemeen Woonoppervlakte ca. 71 m2 Energielabel A Eigen berging en parkeerplaats Appartement gelegen op de eerste verdieping Vraagprijs inclusief inventaris Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Charakteristische Wohnung in Vrouwenpolder in Gehweite zum Strand! Nicht weit vom Nordseestrand und dem Veerse Meer entfernt liegt dieser schöne Apartmentkomplex im schönen Vrouwenpolder. In Vrouwenpolder haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Supermarkt, mehrere Geschäfte und gemütliche Restaurants. Het Veerse Bree ist ein Komplex mit 76 Wohnungen, der am Fuße der Dünen an einem der schönsten Nordseestrände liegt. Die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum und Parkplatz. Städte wie Goes, Middelburg und Veere sind leicht zu erreichen. Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Eingangshalle mit Zählerschrank, Toilette mit Waschbecken und einem Schrank, in dem sich der Heizkessel der Zentralheizung befindet. Vom Eingang aus haben Sie Zugang zu den beiden geräumigen Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer. Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Das Badezimmer verfügt über Anschlüsse für Elektrogeräte und eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer hat eine offene Küche mit Einbaugeräten. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren auf den Balkon, von dem aus man einen schönen Blick über Vrouwenpolder hat. Abstellraum Ein freistehender Holzlagerraum befindet sich in einem separaten Gebäude neben der Wohnung. Dieser Abstellraum ist mit Strom ausgestattet. Allgemein Wohnfläche ca. 71 m2 Energielabel A Privater Abstellraum und Parkplatz Wohnung befindet sich im ersten Stock Preisvorstellung inklusive Inventar Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 5 of 5

Het Veerse Bree 48, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder · Ref BF-10458Source · Funda · listed 22 Jun 2026
Asking price
$358,443
View original listing
Bedrooms
2
Built area
71 m²
Brixfox Score 65 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Vrouwenpolder — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vrouwenpolder

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$288/night
50% ($144)Brixfox estimate($288/night)200% ($576)
Occupancy
54%
10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$37,564
Likely range $27,046 – $48,081
Airbnb data$288/night · 54% occupancy
Rental income
$288/night · 54% occ.
$56,697
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vrouwenpolder.

$3.0M$2.2M$1.5M$745K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $315K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Vrouwenpolder market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$383K
+22%
Rental Income
+$175K
Total Position
$559K
+77%
12.1%/yr
Year 10
Capital Value
$466K
+48%
Rental Income
+$378K
Total Position
$845K
+168%
10.4%/yr
Year 20
Capital Value
$690K
+119%
Rental Income
+$887K
Total Position
$1.6M
+401%
8.4%/yr
Year 30
Capital Value
$1.0M
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.6M
+723%
7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.