About this property

Van alle gemakken voorzien en helemaal van nu: deze moderne recreatiewoning gelegen op het vakantiepark De Rammelbeek. Welkom in deze moderne recreatiewoning, gebouwd in 2023, waar strak design, comfort en rust samenkomen. Deze eigentijdse recreatiewoning biedt alles wat je zoekt voor ontspannen en verblijven in stijl. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een open sfeer en de keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamer. De recreatiewoning is met zorgt afgewerkt, zodat je direct kunt genieten van het verblijf. Deze recreatiewoning is gelegen op camping de Rammelbeek in het landelijke buitengebied van Lattrop - Breklenkamp. Een rustige en groene omgeving waar je kunt genieten van de natuur, wandel- en fietsroutes en de gemoedelijke Twentse sfeer. De ligging biedt de perfecte balans tussen ontspanning en recreatie, met alle faciliteiten van de camping en de dorpen Ootmarsum en Denekamp op korte afstand. Kortom, een instapklare en moderne recreatiewoning op een prachtige locatie in het Twentse buitengebied. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf wat deze recreatiewoning te bieden heeft. Begane grond: Via de entree stap je deze moderne recreatiewoning binnen en wordt je direct verwelkomd door de ruime, lichte sfeer. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt middels de openslaande deuren direct toegang tot het terras, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Tegenover de keuken bevindt zich een slaapkamer met voldoende ruimte voor twee eenpersoonsbedden, terwijl aan de andere zijde van de woning nog een slaapkamer is met een vaste kast. De praktisch ingerichte badkamer is bereikbaar via de entree en beschikt over een toilet, wastafel met meubel en een douche. Het terras is via zowel de woonkamer als de entree toegankelijk en biedt plek voor verschillende zitjes. Naast het terras bevindt zich een klein stukje groen wat zorgt voor extra buitenruimte. Voor het openbergen van spullen is er een handige berging naast de woning aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023 * Woonoppervlak ca. 36 m² * Inhoud ca.137 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2022 * Niet geschikt voor permanente bewoning * Instapklare recreatiewoning * Woonkamer voorzien van airconditioning * Met royale veranda * Separate berging naast de woning * Het object wordt geleverd inclusief alle aanwezige inventaris * De jaarlijkse parkkosten bedragen voor het jaar 2026 ca. €2.600,- --> reeds voldaan t/m april 2027 * Op camping de Rammelbeek bevinden zich o.a. een visvijver, restaurant, overdekt zwembad en indoorspeeltuin * Permanente bewoning is op de camping NIET toegestaan, maar de camping is wel het gehele jaar toegankelijk * Inschrijven is niet mogelijk * Aanvaarding in overleg * Bij koop is men GEEN notariskosten en overdrachtsbelasting verschuldigd Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 5 of 5

Funda

Breemorsweg 12-L001, Lattrop-Breklenkamp

Lattrop-Breklenkamp · Ref BF-1038 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$116,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

36 m²

Land

275 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lattrop-Breklenkamp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lattrop-Breklenkamp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lattrop-Breklenkamp market trends.

Year 5

Capital Value

$130K

+22%

Year 10

Capital Value

$158K

+48%

Year 20

Capital Value

$234K

+119%

Year 30

Capital Value

$347K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

275 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.