About this property

Instapklaar en levensloopbestendig wonen op een van de mooiste plekjes aan de Zeeuwse kust? Op zoek naar rust, ruimte en natuur? Dan is deze locatie iets voor u. Aan de doodlopende Valkenisseweg, op slechts 300 meter van de duinen en het strand, staat deze vrijstaande woning met ruime garage. Het huis ligt op een perceel van 695 m² eigen grond en biedt volop privacy, met de Walcherse natuur als achtertuin. Hier kunt u zowel permanent als recreatief (voor eigen gebruik) wonen. WONEN EN SLAPEN De woning is gebouwd in 1984 en in 2022 volledig gemoderniseerd. Door de zeshoekige vorm en het spits toelopende dak heeft het huis een opvallend en eigen karakter. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met inloopkast, een badkamer en een bijkeuken. De keuken is luxe en uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de vele ramen is de woonkamer licht en sfeervol, terwijl de gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend is er een tussenkamer die nu als inloopkast wordt gebruikt, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en toilet. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Op de eerste verdieping is ruimte voor een logeerkamer. Daarnaast is er een vide die uitzicht geeft op de woonkamer beneden. TUIN EN BIJGEBOUWEN De tuin is royaal en biedt dankzij het formaat altijd een zonnig plekje. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige en moderne tuinkamer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde is een afsluitbaar hekwerk en een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage van 53 m² is voorzien van elektra en warm water en biedt volop mogelijkheden als werkruimte, opslag of gastenverblijf. ALGEMEEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - In 2022 volledig gerenoveerd - De begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - De dakbedekking en de goten zijn in 2017 vernieuwd - Oplevering in onderling overleg. Officieel valt de locatie onder het postgebied van Biggekerke. Een kern met 900 inwoners. Vanaf deze locatie is de eerste supermarkt gesitueerd op een camping in de directe omgeving. Daarnaast bevindt Zoutelande zich op korte afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de duinen en het strand. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biggekerke — photo 5 of 5

Funda

Valkenisseweg 49-CR, Biggekerke

Biggekerke · Ref BF-1037Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,018,434

View original listing

Bedrooms

Built area

121 m²

Land

695 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Biggekerke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biggekerke

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$206/night

50% ($103)Brixfox estimate($206/night)200% ($412)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,915

Likely range $8,349 – $19,481

Airbnb data$206/night · 60% occupancy

Rental income

$206/night · 60% occ.

$45,075

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biggekerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biggekerke market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.1M

+22%

Rental Income

+$65K

Total Position

$1.2M

+29%

5.2%/yr

Year 10

Capital Value

$1.3M

+48%

Rental Income

+$140K

Total Position

$1.5M

+64%

5.1%/yr

Year 20

Capital Value

$2.0M

+119%

Rental Income

+$329K

Total Position

$2.3M

+156%

4.8%/yr

Year 30

Capital Value

$2.9M

+224%

Rental Income

+$582K

Total Position

$3.5M

+289%

4.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.