About this property

Recreëren in je eigen gezellige houten chalet! Op Resort de Achterhoek in Lochem staat deze in 2022 gemoderniseerde houten chalet, gelegen op een fraai onderhouden en bosrijk vakantiepark nabij de Hanzesteden Deventer en Zutphen. De chalet staat op eigen grond (198 m²) en beschikt over een tuin met terras direct bij de woning, gazon, een tuinberging en een groenblijvende laurierhaag rondom. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats direct naast de woning. Het park biedt diverse voorzieningen zoals een zwembad, restaurant, speeltuin, receptie en een kleine winkel. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met natuurgebied het Grote Veld en de Lochemse Berg op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Lochem met cafés, restaurants, schouwburg, golfbaan en treinstation ligt nabij. Indeling Entree/Hal Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer van de chalet. Woonkamer Lichte en sfeervolle ruimte met plaats voor een zit- en eethoek. Het hoge plafond tot in de nok versterkt het ruimtelijke gevoel. Via de schuif-/kantelpui is het terras bereikbaar. De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. Open keuken Praktische keuken met inbouwapparatuur; een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamers De chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede kamer is geschikt voor kinderen en biedt ruimte aan twee stapelbedden (vier slaapplaatsen). Badkamer In 2022 vernieuwd en voorzien van een moderne tegelafwerking in wit/grijs kleurstelling, met wastafelmeubel, toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine. De woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. De jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het gekozen model. Volledig eigen gebruik, verhuur via EuroParcs of zelf verhuren behoren tot de mogelijkheden. Een kostenoverzicht is op aanvraag beschikbaar. Kenmerken Bouwjaar: ca. 2006 Perceelgrootte: ca. 198 m² Woonoppervlakte: ca. 46 m² Inhoud: ca. 197 m³ Verwarming via CV-ketel Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiewoning) Interesse? Deze gezellige chalet is ideaal als eigen vakantieplek of als combinatie van recreëren en verhuren. Ontdek zelf wat Lochem en de prachtige omgeving te bieden hebben.

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-626, Lochem

Lochem · Ref BF-1033Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$133,705

View original listing

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

198 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,538

Likely range $12,322 – $28,754

Airbnb data$157/night · 51% occupancy

Rental income

$157/night · 51% occ.

$29,307

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$143K

+22%

Rental Income

+$96K

Total Position

$239K

+103%

15.2%/yr

Year 10

Capital Value

$174K

+48%

Rental Income

+$207K

Total Position

$381K

+224%

12.5%/yr

Year 20

Capital Value

$257K

+119%

Rental Income

+$485K

Total Position

$742K

+532%

9.7%/yr

Year 30

Capital Value

$381K

+224%

Rental Income

+$859K

Total Position

$1.2M

+955%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.