About this property

Gelegen op het natuurrijke Hofpark De Bergvennen staat deze stijlvolle vakantievilla. Met onder andere een Finse sauna en hottub is dit de perfecte plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de schitterende Twentse natuur! Midden in het Twentse groen, in het prachtige natuurgebied De Bergvennen, vind je dit exclusieve vakantiehuis met drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken en een eigen Finse sauna en Hottub. Een ideale plek voor gezinnen of verhuur aan grotere reisgezelschappen. Dankzij de gunstige ligging op het park geniet je hier van rust, comfort en volop privacy, met uitzicht op het omliggende groen. Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand: met 8 zonnepanelen, airconditioning, hoogwaardige isolatie en moderne afwerking ben je verzekerd van een toekomstbestendige investering én een aangenaam verblijf, het hele jaar door. De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd, inclusief alle inventaris. Je kunt dus direct starten met verhuren of er zelf zorgeloos van gaan genieten. In de omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, zoals over landgoed Het Springendal of door het natuurgebied Het Lutterzand. Daarnaast zijn omliggende plaatsen als Ootmarsum, Denekamp en Nordhorn eenvoudig te bereiken met de fiets of auto. Hier kun je heerlijk winkelen, genieten op een terras en vind je tevens alle nodige voorzieningen, zoals supermarkten en winkels. Ben jij op zoek naar een luxe recreatiewoning op een unieke locatie in Twente? Kom dan zeker eens kijken op Hofparken De Bergvennen bij vakantievilla K1! Blikvanger: Modern 6-persoonse vakantievilla met Hottub en sauna! Indeling: Begane grond: Via de entree stap je binnen in de ruime hal. De hal biedt direct toegang tot de master bedroom, een separaat toilet en de moderne badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Aansluitend op de hal vindt je de verfijnde keuken met genoeg bergruimte en inductiekookplaat. De keuken loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer. Met veel lichtinval, een airco en een moderne afwerking kan je hier heerlijk genieten. Aangrenzend zijn twee nette slaapkamers te vinden. Tuin: De tuin is te bereiken via de voordeur of de schuifpui in de woonkamer. Onder de pergola kun je heerlijk genieten van het Twentse landschap. Ontspan in de hottub of kom volledig tot rust in de Finse sauna. Hier draait alles om genieten en relaxen! Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023; * Woonoppervlak ca. 69 m²; * Perceeloppervlak 356 m²; * Inhoud ca. 259 m³; * Verwarming en warmwater middels: Warmtepomp; * Energielabel: C; * Recreatiechalet betreft type: Vakantievilla Amalia 6-persoons (compleet); * Geschikt voor zes personen; * Voorzien van vloerverwarming; * Inclusief sauna en hottub; * Prachtige ligging op de Bergvennen; * De recreatiechalet mag 3 maanden per jaar door eigenaar zelf worden gebruikt; * Bij aankoop is, onder bepaalde voorwaarden, het terugvorderen van 21% btw mogelijk; * Parkservice bedraagt € 1.875,- per jaar exclusief BTW (prijspeil 2024); * Aanvaarding in overleg; * Koopsom is exclusief notariskosten, 21% BTW en vrijgesteld van overdrachtsbelasting; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

3-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 5 of 5

Funda

Bergvennenweg 35-K1, Lattrop-Breklenkamp

Lattrop-Breklenkamp · Ref BF-1032 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$238,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

356 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lattrop-Breklenkamp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lattrop-Breklenkamp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lattrop-Breklenkamp market trends.

Year 5

Capital Value

$266K

+22%

Year 10

Capital Value

$324K

+48%

Year 20

Capital Value

$480K

+119%

Year 30

Capital Value

$710K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

356 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.