Heetveld 1-R2, Sint Jansklooster

Heetveld 1-R2, Sint Jansklooster

Sint Jansklooster

€164,500

Asking Price

2

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wonen tussen weids groen en rust in Sint Jansklooster Heetveld 1 R 2, Sint Jansklooster Aan de rand van het karaktervolle dorp Sint Jansklooster, vlak bij de uitgestrekte natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden, ligt deze charmante vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel eigen grond van circa 335 m². In 2008 gerealiseerd door Arcabo woonchalet (kwaliteit), biedt deze 3 kamer woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en privacy – en dat allemaal gelijkvloers. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ontspanning en natuurlijk woongenot. Indeling Begane grond Vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht over de aangrenzende patio bereikbaar via een schuifpui en de prachtige tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch opgesteld. Deze is voorzien van een kookgedeelte, spoelbak en opbergruimte. De aangrenzende ruimte biedt voldoende plaats voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Via de centrale hal bereikt u de overige vertrekken. Dit chalet beschikt over 2 slaapkamers. De badkamer is compact maar doordacht ingericht, met een douche, toilet en wastafel. Aangebouwd is een royale bijkeuken, hier is de ruimte voor technische installaties en de wasmachine. Buiten De woning wordt omringd door een verzorgde tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De berging is voorzien van een eigen toegangsdeur en een raam voor natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden Vrijstaande, gelijkvloerse recreatiewoning Gelegen op eigen grond (perceel ca. 335 m²) Woonoppervlakte ca. 51 m² Bruto inhoud ca. 224 m³ Vrijstaande houten berging (8 m²) Twee slaapkamers, badkamer met toilet Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (eigendom, 2008) Bouwjaar: 2008 Tuin rondom, veel privacy Parkeergelegenheid op eigen terrein Wonen tussen weids groen en rust in Sint Jansklooster | Heetveld 1 R 2, Sint Jansklooster

2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Sint Jansklooster — photo 5 of 5

Heetveld 1-R2, Sint Jansklooster

Sint Jansklooster · Ref BF-1021Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$187,187
View original listing
Bedrooms
2
Built area
51 m²
Land
335 m²
Brixfox Score 80 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Sint Jansklooster — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Jansklooster

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$265/night
50% ($133)Brixfox estimate($265/night)200% ($530)
Occupancy
48%
10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$33,139
Likely range $19,883 – $46,394
Airbnb data$265/night · 48% occupancy
Rental income
$265/night · 48% occ.
$46,511
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Jansklooster.

$2.2M$1.7M$1.1M$552K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $165K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Sint Jansklooster market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$200K
+22%
Rental Income
+$155K
Total Position
$355K
+116%
16.6%/yr
Year 10
Capital Value
$244K
+48%
Rental Income
+$334K
Total Position
$577K
+251%
13.4%/yr
Year 20
Capital Value
$360K
+119%
Rental Income
+$783K
Total Position
$1.1M
+595%
10.2%/yr
Year 30
Capital Value
$534K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$1.9M
+1067%
8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.