Oosterhiemweg 1-025, Hollum

Oosterhiemweg 1-025, Hollum

Hollum

€250,000

Asking Price

2

Bedrooms

54

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Aan de rand van het charmante dorp Hollum op Ameland ligt dit heerlijke en goed onderhouden 3-KAMER-RECREATIE-APPARTEMENT op de begane grond van het geliefde resort d’ Amelander Kaap. Een fantastische plek met vrij uitzicht, volop rust en privacy – ideaal voor wie wil ontspannen op het eiland. Het appartement is geschikt voor eigen gebruik én recreatieve verhuur en is zeer aantrekkelijk omdat er geen boven-, onder, - of overburen zijn, dus je hebt alom vrijheid en privacy. Het appartement is (inclusief bedbank) geschikt voor 6 personen. Het appartement beschikt over een zonnig terras op het oosten, direct grenzend aan de woonkamer. Via de schuifpui stap je zo naar buiten om van het groen en de zon te genieten. De woonkamer vormt samen met de open keuken een ruime en lichte leefruimte, waar er genoeg plaats is voor gezellige zithoek met bijvoorbeeld een (bed)bank en een eettafel. De pvc vloer heeft een warme uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven/magnetron. Aansluitend is er een handige bergkast onder de trap. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de twee slaapvertrekken en badkamer zich bevinden. De overloop geeft toegang tot: • Slaapkamer 1; een ruime hoofdslaapkamer met dakraam en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. • Slaapkamer 2; ideaal als kinderkamer of logeerkamer, met plaats voor twee eenpersoonsbedden. • Badkamer; netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Dankzij de ligging op de begane grond, genoeg parkeergelegenheid op het terrein en alle aanwezige voorzieningen, geniet je hier van extra comfort en gemak. De bushalte ligt pal voor het complex en het naastgelegen Fletcher Resort Hotel is binnendoor bereikbaar en biedt faciliteiten als een overdekt zwembad, sauna, restaurant, bar en tennisbaan – waar je als eigenaar en huurder gebruik van kunt maken! Het complex ligt naast de 9-holes golfbaan. Hollum Hollum is een dorpje met een nostalgische aanblik en al slenterend door de kronkelende straatjes word je mee teruggenomen in de tijd. Het dorp heeft goede fietsverhuur mogelijkheden, leuke winkeltjes, gezellige restaurants en terrasjes en een grote supermarkt. Het is er heerlijk ontspannen en genieten! Ameland Ameland is geweldig om lekker uit te waaien, even bij te komen of afstand te nemen van de alledaagse stress. Tijdens de 45 minuten durende overtocht kom je al in de vakantiestemming. Je komt letterlijk en figuurlijk “los” van het vasteland. Het hele jaar door is het genieten op Ameland; duinen, strand, bos, natuurgebieden en karakteristieke dorpjes. En Ameland biedt veel meer: wandelen, fietsen, surfen, paardrijden, golfen, wadlopen, parachutespringen, zeilen, surfen, boottochten naar o.a. robbenkolonies, vistochten etc. Kortom, alle mogelijkheden voor een onvergetelijk verblijf; ieder jaargetijde heeft z'n eigen charme! Pluspunten van het appartement op een rij: • Begane grond met terras op het oosten • Geschikt voor 4 tot 6 personen • Geen bovenburen, onderburen en directe overburen • 2 slaapkamers en een prettige badkamer • Woonoppervlakte circa 54 m². • Praktische indeling, goede staat van onderhoud • Gebruik kunnen maken van binnen zwembad, sauna, restaurant, bar, e.d. • Voldoende parkeerplaatsen op terrein van het complex • Op loopafstand van strand, duinen, bos, het centrum van Hollum en de golfbaan. • Uitstekende verhuurmogelijkheden! Of je nu zelf wilt genieten van het eilandleven of zoekt naar een aantrekkelijke investering – dit appartement is instap klaar en biedt alles voor een ontspannen verblijf op Ameland. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ervaar zelf de charme van deze unieke locatie.

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Oosterhiemweg 1-025, Hollum

Hollum · Ref BF-10209Source · Funda · listed 22 Jun 2026
Asking price
$284,479
View original listing
Bedrooms
2
Built area
54 m²
Brixfox Score 68 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$249/night
50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$32,443
Likely range $19,466$45,421
Airbnb data$249/night · 53% occupancy
Rental income
$249/night · 53% occ.
$48,286
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

$2.5M$1.9M$1.2M$623K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $250K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$304K
+22%
Rental Income
+$151K
Total Position
$456K
+82%
12.7%/yr
Year 10
Capital Value
$370K
+48%
Rental Income
+$327K
Total Position
$697K
+179%
10.8%/yr
Year 20
Capital Value
$548K
+119%
Rental Income
+$766K
Total Position
$1.3M
+426%
8.7%/yr
Year 30
Capital Value
$811K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.2M
+767%
7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.