About this property

Op vakantiepark "De Westerbergen" gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met 592 m² eigen grond. Deze keurig uitgevoerde 4-persoons bungalow beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond, twee slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het park ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen. Het park: Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Er is een gevarieerd aanbod qua faciliteiten waar u als eigenaar gebruik van mag maken, zo is er o.a. een verwarmd en overdekt zwembad, een waterspeeltuin, springkussen en diverse speeltuinen. De vakantiebungalow draait mee in de verhuurpoule van de Westerbergen (type Heidewachtel D4), dit is niet verplicht en kan per kalenderjaar opgezegd. U kunt aankopen voor toekomstig eigen gebruik of de woning verhuren via Recreatio B.V. (Westerbergen). Dit betekent dat de bungalow door het park verhuurd wordt waarbij de opbrengst voor de eigenaar is en het park hier een vergoeding voor krijgt. Voor inzage in de kosten, het rendement en andere relevante documentatie dient u contact op te nemen met ons kantoor. Indeling: De bungalow beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer voorzien van een nette PVC vloer, een houtkachel, schuifpui naar het terras een een open keuken met keukopstelling voorzien van inbouwapparatuur; badkamer met dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche; twee slaapkamers met dubbele bedden. Buiten: Rondom de woning heb je volop ruimte op eigen terrein met een zonneterras, royaal gazon en perceel afscheidende bosschage voor extra privacy. De aangebouwde berging is buitenom bereikbaar en verder is er ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar omstreeks 1975; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Definitief energielabel D; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie en houtkachel; * Permanente bewoning niet toegestaan; * complete inventaris is inbegrepen bij de verkoop; * verhuur loopt via De Westerbergen als type "Heidewachtel" (D4); * niet-zelfbewoning- en as-it-is clausule van toepassing; * Als eigenaar mag u gebruik maken van het overdekte zwembad, restaurant en de diverse recreatieve voorzieningen; * aanvaarding in overleg.

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 5 of 5

Funda

Oshaarseweg 24-68, Echten (DR)

Echten (DR) · Ref BF-1014 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$171,196

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

592 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Echten (DR)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Echten (DR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Echten (DR) market trends.

Year 5

Capital Value

$192K

+22%

Year 10

Capital Value

$233K

+48%

Year 20

Capital Value

$345K

+119%

Year 30

Capital Value

$511K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

592 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 592 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.