About this property

Ontsnap aan de drukte en geniet het hele jaar van rust, ruimte en puur natuurschoon! Op het charmante recreatiepark De Witte Bergen bevindt zich deze vrijstaande recreatiebungalow met eigen parkeerplaats, gelegen op een ruim perceel eigen grond van 482 m². De bungalow is gebouwd in 1995, goed onderhouden en deels voorzien van een sfeervolle rieten kap. De woning ligt op een rustig en kleinschalig villapark, midden in een prachtig heuvelachtig bosgebied in het Reestdal, op de grens van Overijssel en Drenthe. Het betreft een unieke locatie met een gevarieerd aanbod van cultuur en natuur, waar rust en ruimte samenkomen. Plaatsen als Zwolle en Meppel zijn snel bereikbaar en ook het watersportgebied rond Giethoorn ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van staand toilet en fontein. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en designradiator. De ruime en sfeervolle woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en een praktische berg-/provisiekast. De halfopen keuken heeft een eenvoudige, functionele opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting, cv-ketel en extra bergruimte. Verdieping Ruime overloop met dakraam en een bedstee, ideaal als extra slaapplaats. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakraam. Tuin De tuin heeft een fantastische ligging en vormt een verlengstuk van de omliggende natuur. Verspreid over het perceel bevinden zich diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De rijke natuur rondom zorgt voor een levendig buitenleven met vele vogels en regelmatig bezoek van een eekhoorn, wat het gevoel van rust en buitenleven compleet maakt. Kenmerken • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel verwarming • Mechanische ventilatie • Bijdrage VvE is € 800,- per jaar • Aanvaarding in overleg

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in IJhorst — photo 5 of 5

Funda

De Witte Bergen 46, IJhorst

IJhorst · Ref BF-1008 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$288,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

482 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

IJhorst

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in IJhorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on IJhorst market trends.

Year 5

Capital Value

$322K

+22%

Year 10

Capital Value

$392K

+48%

Year 20

Capital Value

$581K

+119%

Year 30

Capital Value

$860K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

482 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.