About this property

Midden in Zoutelande, met zee, strand en gezelligheid op loopafstand! Deze prachtige suite op de begane grond met parkeerplaats is gelegen op steenworpafstand van de zee. Het centrum van Zoutelande waar het "Apart Hotel" is gelegen biedt tal aan voorzieningen en gezellige restaurants. Wanneer u geen zin hebt om een heel huis te onderhouden en u wel wilt genieten van er even tussen uit aan zee in uw eigen suite, is dit een unieke kans. U wordt volledig ontzorgd door verhuurservice en u kunt kiezen om de suite max 89 dagen of max 140 dagen zelf te gebruiken. De verhuurmogelijkheden zijn goed, waardoor er een uitstekend rendement behaald kan worden. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Het "Apart hotel" is in 2018 opgeleverd en heeft een luxe uitstraling. De suite ligt op de begane grond van gebouw Paalhoofd, u loopt hier direct naar buiten het centrum in of de duinen op. Een eigen parkeerplaats gelegen op het terrein van het hotel is inbegrepen. Indeling: De suite beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur een badkamer met o.a. inloopdouche en toilet, de slaap/zitkamer voelt ruim en het meubilair is evenals het materiaalgebruik sfeervol en straalt kwaliteit uit. Vereniging van Eigenaren Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren. De kosten voor de VVE bijdrage bedragen € 79,79,- voor de suite per maand en € 10,60 voor de parkeerplaats per maand. Ligging Als recreatiewoning in het centrum van Zoutelande is dit een plek waar ontspannen vanzelf gaat. Vanaf het moment dat je aankomt, voel je het vakantiegevoel: gezellige straatjes, leuke winkels en uitnodigende terrasjes liggen direct om de hoek. Alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos verblijf is op loopafstand aanwezig. Binnen enkele minuten wandel je vanuit het centrum de duinen in en sta je op het brede, zonrijke strand van Zoutelande. Of je nu kiest voor een lange stranddag, een frisse ochtendwandeling langs zee of een gezellige avond in het dorp, alles is dichtbij. Juist die combinatie maakt deze locatie ideaal voor recreatief gebruik. Deze recreatiewoning biedt het beste van twee werelden: de levendigheid en gezelligheid van het dorpscentrum én de rust van zee en natuur vlakbij. Een perfecte uitvalsbasis om te genieten van Zeeuwse ontspanning, elk seizoen opnieuw. Bijzonderheden - Op slechts 1 minuut lopen van het strand - Gemak van een appartement met de services van een hotel - Genoemde prijs is exclusief btw en inclusief volledige inventaris Bent u op zoek naar een goede investering aan de kust, waarvan u zelf ook kunt genieten? Dan is dit uw kans!

1-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 5 of 5

Funda

Smidsstraat 13-C, Zoutelande

Zoutelande · Ref BF-1003 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,848

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

30 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zoutelande

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zoutelande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zoutelande market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.