About this property

Wakker worden aan het water, uw eigen boot voor de deur, binnen vijf minuten varen naar de Loosdrechtse Plassen én genieten van een royale, zonnige tuin met meerdere terrassen en een veranda. Deze vrijstaande, geheel gemoderniseerde en gedeeltelijk aangebouwde recreatiewoning heeft het allemaal. Gelegen op eigen grond op Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze zeer verzorgde en instapklare recreatiewoning op een perceel van 193 m² eigen grond en 53 m² water. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een vrijstaande houten berging én uiteraard een eigen aanlegsteiger. Vanaf hier vaart u binnen vijf minuten de Loosdrechtse Plassen op – het ultieme gevoel van vrijheid. Chaletpark “Smalland” is afgesloten met een slagboom en per auto uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Het park beschikt over een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje – een fijne, veilige en ontspannen omgeving. Indeling: Via de entree komt u in de hal met vaste kast voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, toiletruimte voorzien van fonteintje, toegang tot de eerste slaapkamer en een doorloop naar de tweede hal. De tweede hal beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een tweede ruime slaapkamer met vaste kasten en de gezellige woon-/eetkamer met open keuken. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en een close-in boiler. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer beschikt over een charmante erker, zijramen en een schuifpui naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Bijzonderheden: - Zeer verzorgde tuin met meerdere terrassen en veranda. - Eigen aanlegsteiger voor een boot. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Verwarming middels elektrische vloerverwarming. - Warm water middels een Remeha cv-ketel en elektrische boiler. - Woonoppervlakte ca. 49 m². - Inhoud ca. 167 m³. - Vrijstaande houten berging van 4 m². - Perceeloppervlakte 246 m² eigen grond en water. - Bouwjaar recreatiewoning 2000. - De aanbouw is in 2020 gerealiseerd. - De damwanden zijn in 2023 volledig vernieuwd. - Parklasten bedragen circa € 1.550,18 per jaar inclusief water verbruik. Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park vormen een oase van rust en zijn bij uitstek geschikt om per kano of sup te ontdekken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen en meerdere NS-stations vindt u onder andere in Hilversum, dat binnen enkele autominuten bereikbaar is. Via de uitvalswegen bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam of Utrecht. Een heerlijke recreatiewoning om in thuis te komen. Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en kom zelf de sfeer van deze fijne plek aan het water ervaren.

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 5 of 5

Funda

Oud-Loosdrechtsedijk 113-CD7, Loosdrecht

Loosdrecht · Ref BF-5347 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$396,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

246 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Loosdrecht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Loosdrecht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Loosdrecht market trends.

Year 5

Capital Value

$444K

+22%

Year 10

Capital Value

$540K

+48%

Year 20

Capital Value

$800K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

246 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.