About this property

Recreëren in de Achterhoekse bossen van Halle, gemeente Bronckhorst, in het hart van een bosgebied met wandel- en fietspaden op Buitengoed “Bos & Enk”. Deze schitterende recreatiewoning, gebouwd in 2020 ligt op een prachtige plek op een kleinschalig bungalowpark. De omgeving ademt rust en vrijheid uit, een perfecte plek om te ontspannen en van de omgeving te genieten. Bos & Enk bestaat uit speels gelegen woningen met veel groen en ruimte tussen de woningen. Wat gelijk opvalt is de fraaie bouwstijl, het vakantiegevoel is hierdoor compleet! Het park wordt goed onderhouden en dat is aan alles te zien. Gelegen op een mooi perceel van 534 m2 eigen grond met optimale privacy, rust en in de natuur. Alle seizoenen worden intens ervaren met ieder hun eigen sfeer. Aan de rand van het park gelegen nabij de Aaltenseweg waarmee het een uitstekende uitvalsbasis is om te fietsen, hiken of wandelen. In de directe omgeving ligt het natuurgebied “De Heidehoekse Vloed” en gezellige dorpen als Zelhem, Hummelo en Varsseveld zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, landelijke keuken voorzien van alle gemakken, bijkeuken met wasapparatuur en opbergruimte. Wc met doorloop naar ruime slaapkamer met badkamer voorzien van bad, douche en wastafelmeubel. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met wc, douche en wastafelmeubel. Toegang tot entresol met leeshoek en een panoramisch zicht op de bossen. Bijzonderheden: - Recreatiewoning geschikt voor 6 personen; - Uitstekend onderhouden en voorzien van verschillende extra’s zoals volledig kunststof kozijnen, smart thermostaat via WiFi, houtkachel, entresol; - Airconditioning; - Vloerverwarming gehele begane grond en badkamers; - Twee badkamers; - Onder architectuur aangebouwde fietsenberging; - Gelegen op fraai perceel waar vanuit direct gewandeld kan worden in uitgestrekt bosgebied; - Direct gelegen nabij Mountainbike trails; - Energielabel A - Uitstekende aantoonbare verhuurmogelijkheden en rendement; - Glasvezelinternet; - Eigen waterbron met pomp voor tuinberegening; - Eigen grond; - Jaarlijkse parkbijdrage incl water/elektriciteit € 1380 - Jaarlijkse bijdrage Delta Fiber Netwerk € 205,68 Recreatief gebruik is het hele jaar toegestaan, mits de bewoner wel over een ander hoofdverblijf beschikt. Mandeligheid: onverdeeld aandeel in wegen en groen met een Vereniging van Eigenaren. U bent van harte welkom! Wij begroeten u graag bij de woning op Buitengoed Bos & Enk.

4-bedroom freehold villa in Halle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Halle — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Halle — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Halle — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Halle — photo 5 of 5

Funda

Halseweg 54-91, Halle

Halle · Ref BF-5313 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$379,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

104 m²

Land

534 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Halle

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Halle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Halle market trends.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Year 20

Capital Value

$765K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

534 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 534 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.